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9/8~9/12 市場話題
央行調整實質換屋自住者之協處措施 從1年延長為18個月
中央銀行從113年9月20日第七度調整選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，央行8日宣布，針對已提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款)，將1年換屋期限協處措施，延長為18個月。
央行指出，上述措施實施近1年，多數民眾已能順利換屋，惟本(114)年以來，隨房市交易降溫，近期民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，致無法於1年內出售原有房屋等情事。
考量實質換屋自住者需求，並落實本行信用管制目的，爰調整換屋協處措施之出售原有房屋期限，由1年延長為18個月，自113年9月20日(含)以後錄案之貸款案件均可適用，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。央行也籲請銀行在借款人符合授信5P原則與實質換屋自住之前提下，協助支應換屋者之資金需求。
首批婚育宅9/15開始申請 多一胎租金補助加碼50％
地點、資格全曝光 為積極回應青年居住需求及少子女化挑戰，內政部國土管理署日前於行政院院會報告「婚育宅優先住加碼補－青年婚育租屋協助專案」，透過加碼補貼婚育家庭，創造友善青年的婚育環境，首批桃園區「慈文安居」，以及台南市東區「新都安居A」將於9月15日起開始申請。
國土管理署表示，目前透過都更分回、中央興建完工第2、3季招租的3,033戶社會住宅，以及林口世大運社宅空餘戶的調配 ，將於今年年底前釋出1千餘戶婚育宅。 其中，婚育社宅區位分布於台北市23戶、新北市530戶、桃園市66戶、台南市121戶及高雄市282戶，陸續由國家住都中心辦理後續招租。
「婚育宅」提供給育有0歲到六歲小孩的家庭申請，現行社宅最長可6年，內政部表示，未來將修正婚育宅住戶居期為12年，預估可讓目前的婚育宅住戶適用。
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