林口交流道改善超前衝刺　三井Outlet房價直攻9字頭？

林口近五年人口成長率高達38%，帶動三井Outlet生活圈房價近一年上漲逾一成，最高成交單價直逼9字頭。(圖/資料照，記者張瀞勻攝)

國道1號林口交流道南出北入匝道改善工程自去年5月開工以來，進度超前，截至今年8月底已達45.73%，新北市政府指出，工程完工後可望大幅紓解交流道與平面道路壅塞，提升整體路網效益，隨著交通利多與大型開發案進駐，林口近五年人口成長率高達38%，帶動三井Outlet生活圈房價近一年上漲逾一成，最高成交單價直逼9字頭。

新北市長侯友宜指出，國道1號林口交流道為林口與龜山居民進出國道的主要路徑，近年因社會住宅、三井Outlet、媒體園區、工一產業專區與物流園區等大型開發案陸續完成，帶動人口快速移入。根據市府統計，林口近5年人口成長率達38%，總人口已突破13萬人，車流量大幅增加，使交流道及跨越橋容量遠超負荷，國道與平面道路回堵情況頻仍。

請繼續往下閱讀...

改善工程於2023年5月28日動工，至今年8月底，工程預定進度45.72%，實際進度則達45.73%，略為超前，市府規劃在2026年底前力拚提前完工，屆時將可改善匝道交織問題、降低交通事故率、提升道路服務水準，進一步推動林口與龜山都會發展。

交通建設持續推進下，房市亦展現動能。根據市調資料，最近交流道的三井Outlet生活圈近一年成交均價約每坪68.75萬元，年漲幅達12%，區內新建案共有9個銷售，該生活圈位於林口重劃區前段，交通可利用機場捷運林口站連結雙北與桃園國際機場，亦可透過林口交流道銜接國道1號，主要幹道文化三路、文化二路沿線商業機能成熟，大型百貨與影城、公園、圖書館等資源齊備，購物、休閒與生活機能一應俱全，目前以新案「璽來登帝璽」拿下單價冠軍，最高成交單價達89.78萬元。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法