民調曝「賣房意願深不見底」房市處境尷尬 專家：全是「這原因」

國泰金控發布9月國民經濟信心調查，其中，賣房意願指數持續走低至-36.3，買房意願則微幅上升至-48.7。
國泰金控發布9月國民經濟信心調查，結果顯示，景氣樂觀指數上揚至-34.4，展望樂觀指數亦同步走升至-32.0；在房地產部分，賣房意願指數持續走低至-36.3，買房意願則微幅上升至-48.7。
主計總處於8月預估台灣2025年經濟成長率4.45%，通貨膨脹率1.76%。在9月國民經濟信心調查結果顯示，民眾對於今年台灣經濟成長率的平均預期值上揚至3.19%，有60%的民眾認為2025年經濟成長率會高於3%；對於2025年平均通膨預期值持平在2.25%，有59%的民眾認為2025年通貨膨脹率會高於2%。相較於主計總處，民眾對於2025年的經濟成長預估仍比較保守，對於通膨預期則相對較高。
在時事題部分，民眾對1年後通貨膨脹率看法的調查，結果顯示，有68%的民眾預期1年以後通貨膨脹率大於2%，其中37%民眾覺得1年以後通貨膨脹率介於2%至3%，31%民眾則預期將大於3%。而有32%民眾覺得1年以後通貨膨脹率會小於2%。
9月買房意願微幅上升至-48.7，賣房意願指數反而走低至-36.3。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「買房意願正在打底，賣房意願則深不見底」，他認為，現在的房市處境十分尷尬，沒什麼人想賣、也沒什麼人想買，原因仍在於房貸困境；無法順利獲得房貸的不確定性，讓「想買的買不了、想貸的貸不到、想賣的賣不掉」。
而房價處在高點盤整，遲遲等不到甜甜價，民眾薪資所得未能大幅成長，使得「想上車的沒車票」（購屋族）、「賣車票的沒成交」（代銷與房仲）、「開空車的滿街跑」（建商），房地產現況，可說是「空即是空」。

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