買氣不振...桃園預售價持續下修 官方數據揭：交易量連11期低於年均線

桃園市8月「買賣移轉登記案件數」較上月下跌17.4%，整體交易量仍未回升至年均水準。
桃園市地政局發布8月不動產交易統計月報，全市8月買賣登記案件量共計4,105件，較上月4,968件下跌17.4%，較去年同期5,534件相比，降幅25.8%。其中建物移轉棟數為3,292棟，較上月4,145棟降幅20.6%，較去年同期則減少30.4%。
預售屋買賣實價登錄方面，因預售屋案件，有30天申報緩衝期，另一般買賣案件簽約日與申報(登記)日，普遍存在數月時間差，通常於簽約後1至3個月始完成登記，為反應逐月實際交易情形，預售屋申報案件統計至7月底，買賣申報案件統計至5月底。

統計顯示，7月預售屋申報373件，較上月減少39.6%，比去年同期大減86.6%。價格部分，7月預售屋成交均價為每坪41.97萬元。
地政局表示，本月交易量明顯減縮且價格持續下修，與上月相比，，與上月單坪43.19 萬元相比，跌幅為 2.8%，但比去年同期的每坪40.11萬，仍小幅上漲4.6%。
統計各行政區「預售屋資訊及買賣定型化契約」申報備查案件數量及交易量，近1年備查案件數量以中壢區最多，主要集中於青埔地區及過嶺重劃區，而114年7月交易量則以中壢區為大宗；近1年交易量以中壢區最多，其次則為桃園區。 
地政局表示，8月「買賣移轉登記案件數」較上月下跌17.4%，整體交易量仍未回升至年均水準，「預售屋成交案件數」更已連續11期低於年均線，顯示市場買氣仍顯疲弱，買方普遍採取觀望態度。

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