又見房仲同業「網內互打」？桃園仲介灌水成交紀錄 遭公平會開罰

房仲在廣告文件上誇大成交戶數，遭公平會開罰。（資料照）
又有仲介公司灌水成交紀錄！公平會日前在委員會議通過，桃園山岳地產建設有限公司刊載「天閱」及「源美亞典」等社區房屋，因成交紀錄與實際不符，違反公平交易法第21條第4項準用第1項規定，處新臺幣5萬元罰鍰。
經查，山岳地產建設為有巢氏房屋桃園加盟分店，公平會指出，山岳公司於電梯廣告刊載其房仲人員，個人本季成交「天閱」2戶及「源美亞典」3戶等資訊，予人印象為山岳公司房仲人員於短期內成交天閱社區及源美亞典社區共5戶。但經調查發現，實際上該段期間僅有成交「天閱」社區1戶，且「源美亞典」社區並無成交紀錄。
公平會本月才開罰高雄仲介公司灌水交易紀錄的廣告文宣，由於並無佐證資料，僅予以警示。
此次桃園房仲灌水成交紀錄，公平會表示，由於廣告所呈現的交易熱絡程度，不僅會影響民眾委託買賣與否的交易決定，更排擠其他競爭同業的交易機會，所以廣告宣稱的成交紀錄與事實不符，為足以影響交易決定之服務內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條規定。
公平會提醒，事業在廣告中刊載成交紀錄，應有憑有據才能真正贏得消費者信任，更可避免因廣告不實等不法行為而遭受處罰。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，此類事件可能是房仲間彼此檢舉，房仲較容易遭檢舉的廣告用語包括：百萬千萬經紀人、格局或坪數不符、地址錯誤、景觀宅、明星學區、疏漏未註明不動產經紀業名稱、誇大成交紀錄等。何世昌說，現在市況差，更要注意廣告用詞，以免遭檢舉開罰。

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