桃園綠線最新進度曝！ G05、G06隧道明年貫通 大湳房價再衝高

桃園捷運綠線盾機發自G06站朝G05站推進約1300公尺，預計在2026年年10月完成隧道貫通。（桃園捷工局提供）
桃園捷運綠線建設如火如荼，今年第5台潛盾機再度在桃園八德介壽路登場，自G06陽明運動公園站出發，朝G05小大湳站上行線掘進，推進約1300公尺，預計在2026年年10月完成隧道貫通。
捷工局局長劉慶豐表示，這台潛盾機發進最引人注目的亮點之一，是桃園捷運綠線G06陽明運動公園站同時發進了4台潛盾機，而且這4台潛盾機同時在地底掘進，這在全國捷運工程史上堪稱唯一紀錄。
捷運工程局表示，此次發進的潛盾機，將在地底下20公尺掘進，並與今年8月發進在地底下30公尺掘進的潛盾機，將以上下疊式的方式穿越國道2號下方直接基礎結構。
捷運綠線GC02標工程自G07桃園車站以南至八德區介壽路二段，路線採地下化設計，隧道全長約10.52公里，由直徑6.24公尺的潛盾機鑽掘構築，包含上下行線，共有10條隧道，目前已貫通了2條隧道，而今年已依續發進了5台潛盾機，預計至今年底捷運綠線八德地區7台潛盾機全數發進鑽掘，預計2027年將10條潛盾隧道全部貫通，為2030年捷運綠線主線全面通車奠定良好的基礎。
劉慶豐強調，捷運綠線是帶動地方繁榮的重要動脈，工程團隊將持續全力推進，未來不僅便利通勤，也將大幅提升城市發展能量。隨著一台又一台潛盾機的成功發進，捷運綠線通車的腳步已愈來愈近。
近年八德發展快速，八德擴大重劃區新案眾多，而屬舊商圈的大湳生活圈，憑藉強大的生活機能，房價增值性更高，與一旁的廣豐重劃區信義房，分屬八德房價次高及最高的區域。
大湳生活圈以「陸光國宅」為大宗，共1800戶，以3房為主，目前每坪行情在22~24萬，最高有到26萬，此區10～15年內大樓，每坪行情在35~38萬，15年以上大樓每坪約在30萬初頭，公寓每坪在17～19萬，區內指標社區有「天琴」、「桃大誠」、「振翔新天地」、「榮耀之光」等，都是質感不錯的社區，
目前銷售中的有「合陽捷運湛」，規劃25~37坪純住宅，距離未來G05站僅約400公尺；大睦建設也在此推出透天案「春水草堂」，規劃建坪104~117坪、地坪22~26坪，銷售也達尾聲。另外在建國路有預售案「元臺朗」，規劃26~39坪純住宅社區，每坪41～48萬。

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