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賣場、小巨蛋陸續招商開發效應 南台南副都心發展加速 4字頭高質感大樓受矚目
總面積約110.23公頃的「南台南副都心」計畫，目前該區生產路文教用地將招商小巨蛋，加上2.3公頃商四商業設施促參案正招商開發，由好市多獲得最優申請人，也傳出家樂福預計在生產路設置賣場，可望帶動商圈成長。
受惠鐵路地下化規劃南台南車站的南市東區「南台南副都心」，目前該區生產路文教用地將招商小巨蛋，加上2.3公頃商四商業設施促參案正招商開發，由好市多獲得最優申請人，也傳出家樂福預計在生產路設置賣場，可望帶動商圈成長，吸引大型品牌建商紛紛前往該區規劃高質感住宅大樓，新屋房價帶站上4字頭，穩定吸引高素質家庭購屋進駐。
總面積約110.23公頃的「南台南副都心」計畫，在台鐵推動鐵路地下化後，將增設南台南站，提高交通便利性，結合崇明商圈與優質學區，區域急起直追熱門的東區平實營區。品牌建商紛紛在該區規劃高質感大樓。生產路旁文教用地招商可容納2萬席位的小巨蛋室內體育場館，體育項目將以籃球為主，兼做為多功能展演空間，預計最快2028年正式動工興建。
包括在南台南副都心，達麗建設「松丹達麗」綠意景觀輕豪宅大樓新完工，基地面積廣達3141.58坪，位於崇賢三路 、崇賢二路 、 崇慶街一段，共規劃6幢，584戶住家與20戶店面，樓層規劃地上15層、地下3層，採2~3房規劃，主推26~36坪的2+1~3房，社區共604戶，由日本建築師丹下憲孝規劃外觀，安縵風的接待門廳特別設置降版下沉式交誼廳，且社區安排一樓社區泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、娛樂室等豐富休閒公設，售價站上4字頭。
由清景麟集團與白天鵝建設機構攜手，在該區推出國際建築大師隈研吾唯一台南住宅代表作-「巴克禮PARK」，預計2026年完工，正式邁向全球共軌的重要完工時程，與世界同步打造國際住宅新地標，基地面積約2,127坪，比鄰近10公頃「巴克禮紀念公園」，訴求享有都市中最珍貴的大片綠意與生活機能，規劃地上15層、地下3層，共232戶，坪數為45~68坪，精緻3至4房產品，定位高端自然系建築美學生活。
房仲業者分析指出，台南鐵路地下化後，原鐵道廊帶也可望比照高雄鐵路地下化的綠美化模式，除了地理縫合也兼具休閒賞景機能，加上鐵道旁的保留區並串聯台南機場綠地，鐵道旁與生產路的綠意景觀宅，西向中高樓層的視線可延伸到安平海岸，南台南副都心開發在美系大賣場、本土大賣場與日後小巨蛋招商開發，將吸引更多人氣匯聚，有利帶動區域高質感大樓市場成長。
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