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擁3.8萬坪中都生態公園 中都朝向第二美術館園區發展 公園綠意宅吸睛
與美術館、農16並列「高雄核心蛋黃區金三角」的中都重劃區，坐擁3.8萬坪國際級中都生態濕地公園，成為高雄唯一生態重劃區。(圖:業者提供)
與美術館、農16並列「高雄核心蛋黃區金三角」的中都重劃區，坐擁3.8萬坪國際級中都生態濕地公園，成為高雄唯一生態重劃區，也因與美術館園區一橋之隔，串聯成大生活圈，建築退縮綠美化，朝向第二美術館園區態勢發展，單純且高綠覆率的居家環境，讓中都綠意景觀宅，成為高素質家庭鎖定重點目標。
中都重劃區與美術館園區一橋之隔，串聯成為大生活圈。(圖:業者提供)
聯盛廣告總經理李佼世分析指出，中都重劃區與美術館園區僅一條願景橋之隔，同時連結高雄市立美術館的美術東二路、美術公園周邊、青海商圈，一路延伸至中都濕地公園，未來將形成北高雄重點發展生活圈，也整合美術公園、愛河水岸與中都生態濕地公園，該區也設有榕樹公園，成為高質感大樓新聚落，公園也成為住戶休閒賞景好去處。
中都重劃區迅速連結新站特區。(圖:業者提供)
中都重劃區坐擁三大交通樞紐，車程僅約10分鐘可連結新站特區、捷運紅線與輕軌站區，同時迅速連結美術館園區與凹子底森林公園綠地、明誠商圈、漢神巨蛋百貨商圈，提供便利的餐飲、購物機能，且讓生活圈擁有優質的綠化景觀，型塑成優質的居住環境。生活圈並與農十六特區的核心區整合發展，未來可快速連結富邦漢神百貨商業大樓開發案、義享天地，迅速連結北高雄百貨核心三角，增添中都發展優勢條件。
市調顯示，專營高品質住宅市場擁有好口碑的全誠建設，目前在中都榕樹公園旁基地，針對換屋型客層，新完工推出「遠見云峰」超高層換屋型大樓案，採樓高22層、地下3層設計，地下室規劃全平面車位，安排48~59坪的3~3+1房中大尺度空間，同時搭配完整EMS智生活Ai電源管理系統，方便住戶日後停放電動車與安排充電。
全誠建設在中都榕樹公園旁基地，針對換屋型客層，新完工推出「遠見云峰」超高層換屋型大樓案，採樓高22層、地下3層設計，地下室規劃全平面車位，安排48~59坪的3~3+1房中大尺度空間。(圖:業者提供)
除了以全誠一貫高品質營建施工，並加強建築耐震規劃地中壁，管道間採防火填塞，並且採用高延展、耐水無氣孔的單液PU防水，且加厚地板與採用隔音材，天花板挑高約達3.4米，提高居住舒適性與品質，均價帶4字頭，成為吸引高素質家庭進場的有利訴求。
同樣鄰近榕樹公園旁的福懋建設「美森園」新成屋大樓案，訴求緊鄰榕樹公園的優質居家環境特色，並獲得高雄厝綠建築評審團大獎肯定，規劃27~47坪的2~3房共230戶，單坪實登價最高已達45.15萬元。
鄰近中都生態濕地公園的預售大樓案，包括「遠雄沐蘊」景觀大樓預售案，規劃23~40坪的2~3房共208戶，2房實價登錄最高已出現每坪約57.5萬元，「善寬UNI」預售大樓案，規劃20~40坪的2~3房共114戶，實登價也站上5字頭，單坪最高已出現51.7萬元成交價。