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9/29~10/3 市場話題
特貿三南基地北公辦都更案 星紀元將投資237億開發48層住商大樓
高雄亞灣區2.0建設再添里程碑！由高市府攜手台電公司與星紀元國際公司共同推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，總投資金額達237億元，總開發樓地板面積約5.8萬坪，今(30)正式日動土，於成功二路與林森四路口基地，興建一棟3層商場與二棟48層住商大樓，打造緊密且多功能的複合式開發格局，市府與台電公司將共同分回約1.2萬坪商辦空間及權利金，將於120年底陸續完工，規劃為亞灣區注入商業新動能。
高雄市副市長林欽榮指出，特貿三南基地北動工後，特貿三公辦都更案的三個基地總投資金額突破860億元。本案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，可以說是高效結合5G AIoT及智慧產業聚落，以及高端國際金融中心的雙重優勢，未來將是南高雄最具發展潛力區。
國揚集團創辦人侯西峰表示，公司持續看好高雄都會發展建設，「特貿三南基地北公辦都更案」，將是畢生最感驕傲的建築作品，全案規劃樓高48層、地下5層的鋼骨耐震大樓，將以一貫優良營建規劃品質，為高雄城市發展奉獻更多心力。
8年來最冷！六都前9月買賣移轉僅約15萬棟 創史上第四低量
六都陸續公布9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,075棟，月減3.5%，其中，僅台北市月增4.2%，其餘五大都會區均量縮，新北市月減2.6%，桃園市月減0.9%，台中市月減3.8%，台南市量縮5.4%，高雄市月減11.9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因適逢暑假出遊旺季，房市交易相對清淡，原本就是交易淡季，加上少了新屋交屋潮挹注下，9月交易量較8月減少3.5%。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，除台北受惠於新案交屋帶動，建物買賣移轉棟數略有成長外，其餘五都均呈現月減走勢。當前市場買氣以自住需求為主力，購屋心態更趨務實，追價意願偏低，目光普遍聚焦於低總價的剛性需求產品。