南市11月將標售4筆農村社區重劃抵費地 安定2筆逾60坪基地適合自建透天

南市府地政局辦理4筆農村社區土地重劃區抵費地公開標售，訂於11月11日上午開標，其中安定2筆面積約60多坪基地，適合民眾購地自建透天。(圖:南市府地政局提供)

南市府地政局辦理4筆農村社區土地重劃區抵費地公開標售，訂於11月11日上午開標。此次列標安定區與白河區各2筆小基地，其中安定2筆面積約60多坪基地，適合民眾購地自建透天。市調顯示，安定區近年受惠南科持續發展，近期陸續推出電梯華廈與大樓產品，新案均價帶介於單坪28~33萬元之間，透天主力價位帶多介於1400萬~1700萬元。

台南市長黃偉哲表示，農村社區重劃後可改善農村生活環境品質、兼具地籍產權明確及提升土地使用價值等優勢，市民朋友可把握難得機會，歡迎有興趣且符合投標資格的民眾、法人踴躍參與投標。

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地政局長陳淑美表示，本次標售抵費地分布於安定、白河等2個行政區，均屬鄉村區乙種建築用地，採現況標售，請有意願標購者先行勘查。標售底價每平方公尺11,400元至55,500元不等，其中面積較大如安定區中榮段73地號(面積203.66平方公尺)、安定區中榮段73-1地號(面積203.67平方公尺)土地2筆，歡迎各界踴躍參與投標。

市調顯示，安定區受惠南科發展，近年持續吸引南科購屋客進駐，較熱門的推案區以鄰近南科的港口慈安宮生活圈一帶，陸續有不少建商規畫推出低公設比的電梯華廈新案，售價帶多介於每坪28~30萬元，也有一些住宅大樓新案推出，售價帶多介於每坪31~33萬元之間，但安定區不同區塊包括六塊寮、港口、安定段的地價與房價仍有差異性。安定中古透天價位帶多結餘800萬~1100萬元之間，新透天則以總價1400萬~1700萬元的物件較受換屋族歡迎。

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