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台南捷運綠線經過市區爭議多 預算將漲破千億 藍綠線交會平實營區先受惠
目前仍在可行性研究階段的台南捷運綠線，全長17.23公里，規劃設19座車站（含6座地下、13座高架）。永康—歸仁段採高架、市區採地下、安平段再轉高架。(圖:南市府交通局提供)
台南市府積極推動的捷運綠線，將從東區穿越市區連結安平區，但因路線爭議大，目前仍在可行性研究階段，卻傳出因地下化路段將加長，工程經費預估會從原本968億元漲至1027億元，藍線則進度較順暢。市調顯示，藍綠線交會的平實營區一帶，規劃平實轉運站，受惠交通便捷效應，平實營區重劃區新案均價帶已站穩5字頭，陸續出現6字頭實登價，成為東區房價指標區。
依據南市府交通局規劃，由於捷運綠線是台南捷運網的重要東西向主軸，串聯文教區、醫院、商圈與洽公地帶，同時因初期規劃通過成功路、西門路，引發路線旁不少住戶與商家反彈，市府後續也提出5條替代路線進行研討。
台南捷運綠線全長17.23公里，規劃設19座車站（含6座地下、13座高架）。永康—歸仁段採高架、市區採地下、安平段再轉高架。目前捷運綠線初步地下化車站規劃，包括G08成功大學、G09成大醫院、G10台南車站、G11台南醫院、G12南美館二館與G13西門等6站。交通局也說，地下化延伸可兼顧地方需求與都市景觀，雖須封閉永華三街部分出入口，但整體動線仍順暢，獲地方最大共識。
藍綠線交會的平實營區一帶，規劃平實轉運站，受惠交通便捷效應，平實營區新案均價帶已站穩5字頭，陸續出現6字頭實登價。
市調顯示，儘管捷運綠線爭議較多，但藍綠線交會的平實營區重劃區，除受惠交通便利前景，加上南紡購物中心商圈蓬勃發展，也成為台南消費觀光前五大據點之一，也成為東區多金置產客購屋重點區，最新實價登錄顯示，平實營區新進場推出的「國城寳實」高質感大樓預售案，已出現157筆，單坪實登價最高已達65.68萬元，該區銷售中的「浩瀚無極」陸續出現多筆6字頭實登價。
另外，緊鄰平實營區的虎尾寮重劃區，位於復興國中對面的品舜「舜之璽」景觀豪宅大樓實價登錄最高已達61.5萬元。虎尾寮重劃區內「宗大虎隱」今年5月份，出現一戶10樓3房單坪實登價已達61.95萬元的區域高檔行情。
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