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從高雄厝綠建築邁向淨零建築 上揚建設董座洪光佐持續創新工法落實永續
深耕高雄房市已34年的上揚建設董座洪光佐，以永續理念，從透天建築創新採用高雄厝綠建築設計，持續運用光電屋頂與外牆新工法，到目前全棟大樓外觀塗料工法，期許邁向淨零建築。(圖:業者提供)
深耕高雄房市已34年的上揚建設董座洪光佐，雖然每年推案規模多維持1~2案，遠不及推案量體龐大的上市櫃大型建商，但他以永續理念，多年前即從透天建築創新採用高雄厝綠建築設計，持續運用光電屋頂與外牆新工法，3、4年前更大膽在大寮推出全棟外牆塗料的住宅大樓，去年完工呈現亮眼特色，成為不少建築同業取經參訪熱門案場。洪光佐指出，外牆採用塗料搭配新式工法，雖然短期成本高出磁磚外牆約3成，長期可重塗、更換色系與耐候性，應是國內建築永續與ESG節能減碳，引領邁向淨零建築的有利方向。
今年甫卸任大高雄不動產建築公會理事長的上揚建設董事長洪光佐，雖然公司推案規模並不突出，上揚近年來深耕大寮房市，陸續規劃推出透天與大樓案順銷，也因上揚董事長洪光佐樂善好施的性格，長年贊助衛武營交響樂團表演與慈善活動，加上多年積極參與建築園冶獎運作，十餘年前即創先在透天建築採用高雄厝綠建築設計，與運用光電屋頂，成本較一般透天高出約30、40萬元，建築節能也降溫的優點，受到買家認同也推案順銷。
致力創新建築工法與新材料 追求建築更高水平
上揚建設董事長洪光佐致力在建築工法、建材設備採用方面推動創新與環保永續。(圖:業者提供)
上揚建設董事長洪光佐說，公司經營必須以最真誠的心，持續在營建作品用心與創新，因此因應國際建築潮流的淨零建築趨勢，在建材選用方面，也取自創新永續的理念，從創新建材的方式奠基，來追求健康永續，以爭取更多消費者認同，洪光佐認為，墨守成規雖然看似安全，但對於上揚來說，只有不斷尋求創新與突破，建築水平更會續創全新高度，這也是企業品牌的核心價值。
上揚建設不斷致力在建築工法、建材設備採用方面推動創新與環保永續，面對逐漸極端的氣候挑戰，團隊不斷尋找解決方案，並導入先進的建築材料，以應對氣候變遷帶來的影響，洪光佐表示，目前不少住宅大樓甚至社會住宅運用鋁合金模板，克服目前營建業缺工與技術銜接斷層問題，具備不吸水可保持混凝土配比，且金屬表面平滑易脫模、不易燃且回收殘值高特性，這也符合淨零建築工法。公司建案同時搭配運用低碳水泥，有利減少碳排放。
南部首棟外牆採用塗料的大寮「上揚湛」大樓社區，施工過程嚴謹。(圖:業者提供)
洪光佐為了創新在住宅大樓外牆採用塗料，早於幾年前即對塗料工法與抗紫外線、退色變化程度、自潔耐污等性能進行考察，也經常前往中部實地觀察外觀採用虹牌外牆塗料的台中歌劇院，以及深入了解國內油漆專業廠針對漆料塗覆，能否長時間浸潤在海水、溪河的船舶、鋼骨結構橋樑等，達到成功抵禦不同酸鹼值，並擁有絕佳防水性能的要求標準。
洪光佐說，除了對外牆塗料的研究，接續再對大寮地區的氣候、地景的觀察，並與國內知名大廠虹牌油漆不斷合作研發調整，具備不易附著灰塵、污垢的特性，同時自潔性能良好，足以保持牆面美觀，高度耐候性，適應各種嚴酷氣候條件。考量減少日後的維護成本，在塗料噴塗之前，外牆更會先做一層防範措施，且採用打底粉光修潤，即使在豔陽的紫外線照射之下，讓牆體仍能呈現完美平整，同時為避免空鼓聲產生，因此必須多次採取人工敲打鑑定，以達到品質絕佳狀態，目前在南部首棟外牆採用塗料的大寮「上揚湛」大樓社區，目前完工已1年餘，外牆也順利通過去年2次颱風侵襲考驗。
上揚建設推動多年的工地「奉茶」福利，除了安排座椅讓工班休息用餐，並主動提供茶點飲料，讓現場施工人員休息享用，形成良善的工地文化。(圖:業者提供)
考量外牆塗料經過5或10年以後，社區管委會可能有需求更換色系或修補，目前上揚經過自行研發並與螺絲業者合作，成功開發針對外牆塗料層的替換型螺絲，更方便日後搭接鷹架與施工後回復漆面塗裝。 洪光佐指出，目前房市進入低谷期，建商更應提高建築規劃品質，從善待營建工班著手，除了讓工序進行與銜接順暢，工人獲得更多尊重，應更利於營建施工細節提高品質。目前上揚建設也推動多年的工地「奉茶」福利，除了安排座椅讓工班休息用餐，公司也主動提供茶點飲料，讓現場施工人員休息享用，形成良善的工地文化，並且針對購屋客戶也提供無紙化驗屋系統，客戶驗屋後可收到電子檔驗屋報告，儲存於手機，複驗時可在建案現場核對，讓買家更清楚完整了解屋況，也利於提高售後服務效率與品質。
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