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網友放棄嘴房價？房市聲量滑落 AI話題逆風翻紅
房地產在網路討論聲量較去年減少，六都與新竹縣市仍是全台房市討論主力。
根據最新「台灣房地產網路聲量」調查顯示，房地產在網路討論聲量較去年減少，在區域聲量分布部分，統計顯示，六都與新竹縣市仍是全台房市討論主力，合計佔比達 81.4%。各縣市聲量佔比排名依序為台北市、高雄市、台中市、新北市、台南市、桃園市、新竹縣市。
由意藍資訊統計的「台灣房地產網路聲量」顯示，台北市聲量約22萬則、占比17.2%，受第七波打炒房政策與信用管制影響，房市熱度明顯降溫，而輿論焦點則集中於高房價、居住正義與「脫北購屋」等議題而輝達（NVIDIA）選址傳聞也一度帶動市場關注。新北市聲量約16萬則、占比12.7%，主要討論供需變化、科技園區發展與高收入族群增加帶來的房價壓力。民眾普遍關注住宅可負擔性與交通機能之間的平衡。
桃園市聲量約7.7萬則、占比6.0%，意藍資訊認為，受「脫北族」外溢效應帶動，桃園房市仍維持一定熱度。龜山區被視為投資熱點，而跨縣市的「淡水」因房價門檻較為相近，生活品質與交通便利度的討論熱度意外攀升。新竹縣市聲量約5.9萬則、占比4.6%，延續科技業支撐的房價高位討論，特別是園區周邊動輒每坪逾90萬元的價格，讓「科技新貴也買不起」成為輿論焦點。
中部方面，台中市 聲量約20萬則（占比16.2%），意藍資訊表示，台中集中於13期、14期重劃區與機捷特區的發展議題。雖然房市交易量減少，但半導體產業鏈帶動的長期需求仍具支撐力。
南部則以高雄市最熱，聲量達21萬則、占比16.5%，受央行與金管會監理措施影響，市場焦點轉向亞灣特區、橋頭新市鎮與台積電南部廠設立帶來的發展契機。台南市聲量也有約10萬則、占比8.2%，南科與台積電進駐效應推升房價，房市熱度在第一季明顯上升。
意藍資訊總經理楊立偉表示，2025年上半年一項熱門話題是區域小型「建商與房仲倒閉潮」，多家中小型建商因限貸與市場收縮陷入資金困境，而房仲也在交易量萎縮的狀況下出現閉店效應，引發網友對房市穩定性的擔憂。
同時，輝達總部選址，也帶動AI出現在產業熱詞及各區域關鍵熱詞排行中。而輝達、台積電、半導體跟科學園區題材，成為冷清的房市裡還能有上升熱度的利多火種。
