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詐騙集團傳出沒周董社區 北市頂級豪宅 「和平大苑」房價恐...
「和平大苑」為台北市大安區台灣師範大學首排指標建案。(圖/資料照)
美國司法部近日公布最新起訴案，指出柬埔寨「太子集團控股」以電匯詐欺、洗錢與強迫勞動手法經營「殺豬盤」詐騙，同時也列為跨國犯罪組織（TCO），其中包含3名台灣籍人士與9家在台註冊公司，經調查顯示，這9家公司均由同一名新加坡籍林姓商人設立，登記地址竟位於台北市大安區指標豪宅「和平大苑」，消息曝光後，專家指出，這不僅引發社會譁然，也讓高端住宅市場買氣轉為觀望。
「和平大苑」為台北市大安區台灣師範大學首排指標建案，天王周杰倫曾於2015年斥資約6.6億元購入37、38樓兩層樓中樓、總坪數達268坪，長年被視為頂級豪宅象徵，如今「和平大苑」成了詐騙集團據點，捲入國際詐騙與洗錢疑雲，令外界震驚。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，豪宅市場的買方相當重視鄰居品質與社區的安全性，當潛在買方得知社區內有住戶涉及國際詐騙、洗錢等重大犯罪案件時，必然會對該社區的「風險係數」提高警戒，擔心管理鬆散、人員複雜等問題，從而影響購買意願。她進一步說明，近期房市買氣本就急凍，豪宅市場交易量已大幅銳減，如今再疊加負面社會事件衝擊，無疑是雪上加霜，短期內「和平大苑」的買氣與價格可能會陷入一段觀望期。
莊思敏也強調，過往在台中七期、高雄、桃園等地的豪宅區，也都曾傳出社區被不法集團作為犯罪據點的事件，這類事件雖在爆發初期會引發市場震撼與疑慮，導致買方卻步，但由於其性質多屬「個案」，長期而言，豪宅得價格支撐關鍵，仍在於地段、建築品質、產品稀缺性等，只要這些基本面未受動搖，待事件逐漸平息後，對於該類型產品有剛性需求的自住買盤或資產配置型買方，最終仍會選擇進場。
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