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桃園首件公保地解編 龍潭龍星自辦重劃動工 釋住宅、遊樂場
龍潭龍星重劃區動工，是桃園首件公保地解編。（桃園市政府提供）
桃園龍潭龍星市地重劃區重劃工程日前舉辦動工典禮，此案員規劃為兒童遊樂場用地，但長期未開闢造成土地使用受限，經市府規劃後正式啟動重劃作業，預計明年2月底完工。
桃園市副市長蘇俊賓表示，本案為桃園首件公保地解編自辦重劃工程，也是桃園市土地活化的重要里程碑，未來園區將以全齡友善為核心理念，除了設置兒童遊樂設施，更將於園區內種植油桐花與茶樹，結合龍潭茶葉文化推動教育體驗，打造兼具生態與文化特色的休憩場域。
他也提到，未來地政局將持續推動桃園約40餘件潛力案，讓更多公保地轉化為具公共效益的空間，促進地方發展並造福居民，也期許工程順利圓滿。
地政局表示，本案原為民國63年都市計畫劃設之兒童遊樂場用地，長期未開闢造成土地使用受限，經市府積極規劃後正式啟動重劃作業，工程全區面積約0.23公頃，鄰近大同路及龍星國小，交通便捷，可銜接國道三號及市道113線中正路，重劃完成後將提供兒童遊樂場用地250坪及私有住宅區約450坪，兼顧公共設施與居住需求，帶動整體區域發展。
龍潭近期買氣較平淡，根據市調顯示，以成屋為主龍潭區也房市，賞屋、成交皆下滑，加上區域行情已站上3字頭，購屋門檻提高，區域建設話題卻不多，市場要維持買氣相對不易。
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