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高雄蛋黃區房價堅挺 看好建設效應 大建商獵地紛佈局99期、44期重劃區
三地開發公告，將三地開發位於99期重劃區新河堤社區聯興公園旁，三民區河堤段4、5、6地號約315.99坪住五土地，以總價5.0874億元售予南京建設，每坪成交價約161萬元。
銀行限貸影響近期高雄房市買氣不振，蛋黃區房價卻依然堅挺，看好高雄仍將持續受惠建設成果，大建商仍持續危機入市，選擇佈局新河堤社區99期重劃區、美術館44期重劃區進場購地，同時打算將推案時程延後至少3年以上，等待房市再度回溫契機。
土地市場成交資料顯示，京城集團旗下南京建設進場購地，上週五由三地開發公告，將三地開發位於99期重劃區新河堤社區聯興公園旁，三民區河堤段4、5、6地號約315.99坪住五土地，以總價5.0874億元售予南京建設，每坪成交價約161萬元。鄰地與周圍住五土地市價行情約單坪160萬~180萬元。
城揚又再度出手獵地，於美術南三路以總價約23.8億元購入1120坪住五土地，每坪約212.5萬元。
目前在高雄市區已庫存逾5萬坪精華地的城揚建設集團，也積極佈局美術館園區44期重劃區，近來除了在美術館推出「耀美術」、「美術1808」、「美廳院」等高質感大樓案，今年8月土地市場傳出，城揚又再度出手獵地，於美術南三路以總價約23.8億元購入1120坪住五土地，每坪約212.5萬元。
城揚建設集團董事長楊振宗證實，近期在高雄蛋黃區持續獵地已逾40億元，部分土地已實登，陸續有交付期款與租約處理土地尚未登錄，也因持續看好高雄中長期房市前景，在高市府團隊積極推動產業轉型引進高科技產業，台積電在楠梓設廠將形成先進半導體產業園區，加上多家國際大廠也積極前來高雄設廠，可望吸引上萬科技人才在高雄扎根，目前房市低谷期的最壞時機點也將逐漸迎來回春契機，因此當前土地市場反而容易洽談更佳條件，選擇佈局蛋黃區精華地，應利於達到公司永續經營目標。
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