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宏匯二期落腳在這裡！新莊再添重磅利多 轉運站投資86億打造複合商場
新北市交通局22日表示，「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」已完成甄審，由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人。(圖/新北市政府提供)
新北市首座複合型轉運站即將啟動，新北市交通局22日表示，「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」已完成甄審，由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人，預計年底前完成簽約，本案將引入逾86億元民間投資，打造兼具公共運輸轉運、商業及休閒功能的複合型轉運站，然而該站點鄰近的副都心目前已經有宏匯廣場，根據實價登錄統計，區域近一年成交均價約每坪71.17萬元，年漲幅約6%，在房市冷風之際，價格依然硬挺。
「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」基地位於新莊副都心北側，面積約1.5公頃，宏匯股份有限公司規劃興建17個大客車月台與候車設施，提供1,074格汽車與1,369格機車停車位，並整合旅館、商場與辦公室等設施，導入民間創新經營模式，緊鄰A3站，交通局表示，該案將興建大型人工平台串聯周邊基地與捷運站體，打造觀景平台與立體人行動線，以人車分流設計，發揮雙捷運系統與機場捷運預辦登機優勢，未來可提供舒適的轉乘環境並吸引國內外旅客，成為旅遊停留與轉乘樞紐。
而宏匯集團日前也宣布，將於正式布局第二個百貨據點，地點位於機場捷運A3站，基地面積約5,000坪，將結合酒店式公寓與商辦空間，主打年輕族群與新型態生活風格，與新莊宏匯廣場的精品娛樂定位形成區隔，該案預計明年暑假動工，2028年啟用，屆時宏匯商圈將從單一商場延伸為多功能生活圈，強化整體區域吸引力。
新莊副都心重劃區近年已成為新北市的重要政經核心，根據市場統計，近一年區內房價漲幅約6%，成交均價達每坪71.17萬元，目前銷售中新建案約16個，近隨著行政院新莊聯合辦公大樓啟用、國家電影及視聽文化中心與宏匯廣場營運，區域逐漸形成行政、商業與文化並進的複合型城市中心，近主幹道包括新北大道、中央路與中原路，區內商家進駐密集，生活機能完善，交通方面擁有捷運機場線與國道一號串聯北北桃，交通便利，近期最新推案為「春城麗都」基地面積約1029坪，規劃地上24層、地下5層，共318戶住宅與一般事務所，另有國泰建設的二期推案「國泰曦．」主力為26~29坪，目前實登筆數達77筆、突破6成。
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