冷了三季，靠它撐場？塭仔圳百億大案壓軸登場

Q4塭仔圳重劃區即將有重量級指標案登場，量體逾百億，推測可吸引不少關注度。(圖/新北市政府提供)。

今年前三季泰山區供給量相對不多，即便舊市區有新面孔撐場，但線上餘屋多剩特殊戶或店面，整體房市表現清淡，來客量不多。不過據市調單位調查，Q4塭仔圳重劃區即將有重量級指標案登場，量體逾百億，推測可吸引不少關注度。

住展雜誌市調指出，塭仔圳重劃區百億案，為寶佳機構偉築建設的「百達莊園」，基地逾2000坪，四面臨路，近機捷A5站，距65快速道路不遠，規劃22層地標建築，總戶數498戶，為27～47坪2～4房產品，目前釋出帆布預告、人員也已進場醞釀，傳有一定量體的客戶預約。

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往舊市區方向則有一宗廠辦案登場，為東聯開發的「T MARK 泰美科技園區」，基地三面臨路，近泰山國小，距中山高交流道不遠，規劃79個單位，每單位約80～640坪，可彈性合併，標準層樓高3米9，訴求未來五泰輕軌遠景。

至於其餘建案動態方面，舊市區「地景新世代」稍早釋出訂簽8%低自備方案增加了些許詢問度，現階段主推3房，以廣告價1988萬起促銷；而合嘉建設「合嘉楓疆」憑藉著約30.69%相對低公設比，引起一些市場反應。

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