天龍國被打趴！北市交易量近腰斬「標準住宅單價」創1年來新低

台北市交易量自去年9月打炒房後，一路下滑，價格也明顯回跌。（記者朱語蕎攝）

台北市地政局發布最近一期7月實價登錄資訊，總計交易件數424件，較6月減幅18.30%；交易總額124.23億元，較6月減幅23.96%；住宅價格指數127.04，較6月下跌0.42 %。

統計顯示，今年7月台北市交易量共424件，較前一年同期837件，減幅49.34%；交易總額為124.23億元，較前一年同期大減44.17%。

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各行政區部分，7月交易量有2區增加、10區減少，增幅最大為中山區，較6月增加13.24%；減幅最大為士林區，較6月減少42.55%。

各行政區交易總額依序由中山區22.44億元、大安區19億元及內湖區18.4億元位居前3名；總額最少為萬華區，僅3.89億元，總額最高的中山區與最低的萬華區，差約4.77倍。交易總額除中山區較6月增加0.27%外，其餘行政區皆減少；減幅最大為內湖區，較6月減少50.74%。

另外，今年7月全市住宅價格指數127.04，較6月127.57下跌0.42%，較前一年同期129.23下跌1.69%；標準住宅總價2,013萬元，標準住宅單價每坪為64.11萬元，均較前一個月些微下滑。

其中大樓住宅價格指數138.09，較6月138.52下跌0.31%；公寓住宅價格指數111.90，較6月112.41下跌0.45%；而小宅住宅價格指數則逆勢微增，為128.18，較6月128.08上升0.08%。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅的月線微漲外，其餘皆下跌。

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