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總價12億賣出第一戶！陶朱隱園單坪400萬衝破「彭淮南豪宅線」
「陶朱隱園」以12億成交，刷新國內豪宅新單價。（資料照）
全台最貴豪宅「陶朱隱園」總算賣出第1戶！中工今23日公告，處分「陶朱隱園」1戶及4車位售予非關係人，交易金額為12億元，預計處分利益約新台幣1.18億元。
中工表示，本次交易戶別為68號17樓，由於購買者資訊基於隱私保護，已簽署保密協定，暫無法透露。
「陶朱隱園」以螺旋式外觀設計聞名全球，由法國建築師Vincent Callebaut操刀，融合建築美學與綠能科技，每戶更擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場，種植蔬果。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。以旋轉外觀造型，成為信義區豪宅地標，建案共規劃40戶，單戶300坪。在今年出中工表示將以符合市場行情銷售中，也在近期傳出成交好消息。
此次成交總價高達12億元，若以車位每個500萬計算，每坪單價接近400萬元，刷新國內豪宅新高單價，也突破央行前總裁彭淮南設下的300萬元「豪宅防線」。
住展雜誌發言人陳炳辰認為，該社區從過去喊出的單坪7、800萬元下修至如今近乎對折的價碼，顯然也符合如今高端族群買豪宅不追高，買在合理水位的態度。且以當前豪宅市場來說，雖然單坪300萬元一直是天花板，但如大安森林公園旁的豪宅社區來到單價299萬元，或是有些豪宅拉高車位價格以求物件單價不致突破300萬元，都可見豪宅價碼已不可同日而語，對照此案的名氣、地段、規劃，來到單坪3、400萬元或已是有錢人可接受範圍。
陳炳辰表示，資產族群追求豪宅帶來身分地位，也是一線豪宅還是能被青睞的因素「陶朱隱園」自然是佼佼者，加上資產佈局、保值等條件，都為購置因素。至於買方背景的猜測應還是有與建商有關係，不論是出手協助建商當前資金窘況，或是對於市場價格定錨，帶動買氣，都不無拔刀相助的可能。
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