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買捷運宅不必縮在套房裡！專家點名「這4站」 1500萬最多能住到近24坪
海山站位於土城區核心，總價1500萬元內平均可購得逾23坪的空間。
雙北捷運已成為不少通勤族交通工具，周邊機能也相對完整，但想捷運周邊找到實惠住宅產品，根據業者統計，想要控制預算在1500萬以內，又不想犧牲居住空間，海山站、景平站、南勢角站和三和國中站是值得考慮的購屋熱區，其中，海山站平均坪數更達到23.6坪最為突出。
如果想控制預算又不想犧牲住宅空間，海山站、景平站、南勢角站和三和國中站是值得考慮的購屋熱區，其中海山站平均坪數達到23.6坪最為突出。
永慶房屋研展中心副理表示，海山站位於土城區核心，有許多早期開發的公寓、大樓產品，屋齡偏高，但在總價1500萬元內平均可購得逾23坪的空間，對預算有限但重視空間的購屋族具高度吸引力。海山站周邊有裕民商圈和中央路商圈，商業發展全面且生活機能完善，鄰近暫緩重劃區的建設又不斷湧入，頗具發展潛力。
至於南勢角站和景平站同屬南勢角商圈，交通和生活機能到位，此區有不少屋齡略高但坪數實在的公寓產品，且相對蛋黃區房價相對實惠，故總價1500萬元內仍能找到不少20坪以上的住宅產品。
至於三和國中站一帶多早期興建社區，公設比低，市場上主要交易產品以老公寓或小型電梯華廈為主，平均屋齡偏高，但房價相對親民，成為不少預算有限、又想貼近台北生活圈的購屋族熱門選擇。
值得一提的是而新埔民生站周邊1500萬元以下的住宅，平均屋齡只有15.7年，是榜上捷運站中屋齡最年輕的。陳金萍指出，該站是板南線與環狀線交會的重要節點。周邊屬於板橋市中心新興區段，鄰近發展成熟的新埔商圈和江翠商圈，擁有完善生活機能與捷運轉乘優勢，建商因此積極於此推出住宅產品。
然而近幾年來房價高漲，考量到民眾的購屋能力，建商遂以空間坪數換取總價，也導致新埔民生站周邊出現許多較低總價、坪數少、單價卻相對較高的小宅產品，吸引單身族群與小家庭入主。
陳金萍也提醒，低總價雖可減輕買屋負擔，購房前仍需多做功課，了解市場行情也衡量自身需求，才能買得開心，住得開心。
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