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高雄星光水岸公園試營運湧5萬人次 將成休閒新景點 周圍豪宅價差大仍緩銷
南高雄「星光水岸公園」，自10月24日開放試營運以來，吸引眾多家長帶著小朋友熱情造訪與戲水，上週光復節連假入園總人次逾5萬，成為親水新景點。(圖:高市府工務局提供)
南高雄最受矚目的親水新亮點「星光水岸公園」，自10月24日開放試營運以來，吸引眾多家長帶著小朋友熱情造訪與戲水，上週光復節連假入園總人次逾5萬，不少民眾讚許能在港邊戲水、賞景，是高雄秋日最愜意體驗。
高市府工務局表示，試營運期間已聯合相關局處投入人力，維護戲水安全並加強宣導注意事項；並將依據實際使用情形持續優化與改善設施，確保安全與品質，同步了解民眾需求與意見，作為園區後續設施設計與戲水動線等空間優化與精進之參考。
公園處說明，星光水岸公園採「水陸雙主題」設計，結合滑水道、水上遊具與無邊際港景鞦韆等多元設施，成為港灣重要親水亮點。此次試營運蒐集的回饋與觀察成果，將作為後續優化設施與安全動線的重要依據，期盼正式開放時，以更安全更舒適、更完善環境迎接遊客。
市調顯示，星光水岸公園緊鄰亞灣區豪宅區，其中有多棟豪宅規劃坪數達百坪以上，今年該區豪宅大樓成屋的去化放緩，但售價差距卻拉大，單坪差距甚至達20、30萬元，百坪豪宅總價及差距逾2千萬元。
實價登錄顯示，目前鄰近星光水岸公園的本業建設「殷雄」豪宅大樓成屋案，屋齡已8年，今年陸續成交2戶百坪豪宅，單坪成交價僅2字尾，今年8月成交1戶約68坪低樓層換屋宅，單坪實登價約36.2萬元。鄰近的中華五路IKEA對面國城建設「定潮」景觀豪宅大樓新成屋案，今年3月出現2戶高樓層百坪景觀戶實價登錄每坪皆達65萬元，今年9月也出現1筆中高樓層百坪景觀豪宅，單坪實登價約達59.35萬元。
另外，亞灣豪宅區高永機構旗下高圓建設「大船入港」景觀豪宅大樓成屋案，今年1月實價登錄出現1戶9樓約近90坪景觀宅，總價達3986萬元，單坪實登價達44.4萬元。