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SOGO敦化館熄燈大逆轉 皇翔豪宅改建案延後 「洽談新百貨進駐」
皇翔買下股權的SOGO敦南店原將在今年底熄燈改建，如今傳出計劃延後，將引進新百貨業者進駐。（翻攝自GoogleMap街景）
SOGO敦化館確定延後拆除！由皇翔建設主導的「SOGO敦化館」改建案，原預計今年底拆除，但日前傳出計劃生變，有百貨櫃位收到詢問是否願意繼續留下經營，皇翔也出面表示，改建案確定會延後一段時間，計劃先招商新的業主進駐，維持百貨營運。
SOGO敦化館改建成豪宅案傳出變動，該案由皇翔投資公司名義，在2020年底以130億現金收購SOGO敦化館房東「仁愛企業」股權，原租約在今年底到期，皇翔則採都更模式，計劃改建成33層全新豪宅建案，由於地處東區蛋黃區，又有仁愛路林蔭景觀，開發一直備受關注。
不過如今卻傳出改建計劃延後，皇翔建設副總游玉華表示，改建案確定會延後至少10年，因為新的租客進駐，至少需要1~2年裝潢規劃，因此傾向長期招商來招攬新租客，目前也已詢問其他百貨業者意願，包括誠品也是其中之一，但目前尚未定案，會審慎評估。
已熄燈的誠品敦南店之前就位在SOGO敦南館對面，是許多人的回憶，若順利進駐，誠品也將重返敦南商圈。
房產人士認為，現下房市景氣不明朗，豪宅又有豪宅稅、貸款限制等因素，買氣一直不太理想，但台北市精華區豪宅仍屬稀有，目前單價200萬以上並非罕見，SOGO改建案後續推出仍有機會創新高價。
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