新竹香山沉寂半年甦醒 新案狂推逾300戶 買氣回來了？

新竹香山區下半年推案潮起，大樓、公寓和透天都有，相當熱鬧。（住展提供）

上半年新竹市香山區推案量少，房市相對冷清，但從第三季末開始，陸續有新案登場，據市調顯示，這波推案產品相當多元，1～3房大樓、公寓以及透天都有，供給量逾300戶，應可為區域帶來不少房市話題。

住展表示，這波量體最大的新案為紜鉅建設「元幸福」，基地逾千坪，面客雅溪，規劃大樓、透天混合社區，先推大樓區154戶，為22～38坪2～3房，均價4字頭，詢問度不錯。

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閎基機構禾逸開發「閎基鑲湧」稍早也開始潛銷，基地雙面臨路，近天公壇公園，規劃20層地標建築，為26～38坪2～3房，訴求雙制震結構，已累積一些預約客。

而在虎林國中、國小周邊有青喆建設系列案「幸福雄郡NO.18」、「幸福雄郡NO.26」，前者已成屋，規劃8戶15～16坪1房；後者尚在結構中，規劃24～32坪2～3房。

另外，昌益事業「閑谷」社區也有新面孔，為系列新案「閑谷NO.8」(閑谷15區），規劃42戶透天，面寬約7米、地坪約36～64坪，總價2050萬起，強調採前院停車，具獨立休閒會館。

至於其餘建案動態，鑫陞建設「砳昕」配合新青安鬆綁，目前釋出低自備訂簽8％方案，吸引自住客的目光，而宏邑建設「玥上川」憑藉均價4字頭，銷況持續有進展。

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