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大林蒲遷村重大進展 二大相關都計變更案審議通過 將啟動遷村土地價購協議
高市都市計畫委員會今（29）日審議通過大林蒲當地設置「新材料循環產業園區」與鳳山及前鎮崗山仔地區配合作為「大林蒲遷村安置地」等兩項重大都市計畫變更案。(圖:高市府提供)
高市都市計畫委員會今（29）日審議通過大林蒲當地設置「新材料循環產業園區」與鳳山及前鎮崗山仔地區配合作為「大林蒲遷村安置地」等兩項重大都市計畫變更案，推進大林蒲遷村再向前邁進。都發局表示，市府將與中央環境影響評估及都計變更審查程序同步進行，力求開發作業無縫銜接，預計115年第二季先行啟動遷村土地價購協議，透過多項重要作業提前啟動並同步推動的方式，讓大林蒲遷村作業如期完成。
大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業係新材料循環產業園區報編作業的一環，安置地目前公共設施已經相當完善，設有社區公園、市場、學校、圖書館、日照中心、托嬰中心等，診所、便利商店應有盡有。(圖:高市府提供)
高雄副市長暨都委會主委林欽榮表示，大林蒲遷村是市府市政推動首重要務，自108年行政院核定經濟部新材料循環產業園區設置計畫後，陳其邁市長向行政院成功爭取800億元專用於大林蒲遷村計畫，且上任至今已在當地舉辦過5次說明會，並提出多項優惠補償與配套方案，務求為居民打造一個生活機能完善、環境舒適宜居的新家園。
林欽榮指出，大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業係新材料循環產業園區報編作業的一環，安置地目前公共設施已經相當完善，設有社區公園、市場、學校、圖書館、日照中心、托嬰中心等，診所、便利商店應有盡有，鄰近鳳山醫院、小港醫院，本次變更將增加28條10～15公尺的道路，讓居民們選到的土地都是基地方正、鄰接大馬路的環境，未來還會新建學校、社區公園、活動中心與市場等。
此外還會增加一處商業區與調整住宅區容積率至300%，以達成公平合理安置，落實大林蒲遷村「土地一坪換一坪」、「住宅區換住宅區」、「商業區換商業區」原則。
市調與實價登錄顯示，目前鄰近遷村安置地的鳳翔國中周圍，景觀學區宅新成屋大樓，成交均價站穩3字頭，已出現最高單坪36.54萬元的實登價。五甲生活圈與77期重劃區，位於鳳翔國中學區的輕豪宅大樓，售價帶也達3字尾。同時在五甲鬧區與五甲公園一帶，也陸續有業者促銷所有權2房加車位總價壓低至千萬元內，地上權宅也訴求2字頭價位帶，向大林浦遷村戶招手。
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