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北市「他」最敢！科達逆勢推百億大案 賴建程：房市低潮就是買房時機
科達建築董事長賴建程宣布「杜拜藝術館」開賣，發表會現場官商雲集。（業者提供）
台北市今年第四季最大案量新案正式亮相！位在大巨蛋附近的百億危老案「杜拜藝術館」，今30日舉辦發表會，主力坪數18坪正2房開價2798萬起，並祭出早鳥價98折，預計11/15日舉辦說明會。
科達建築董座賴建程政商人脈強大，特別邀請70位政商名流齊聚站台，賴建程說，「杜拜藝術館」不僅是今年Q4台北市唯一百億新案，也被房市專家譽為2025下半年最期待的北市新案。
賴建程表示，房市景氣好的時候，要買重劃區，一案疊一案，價格很快就上去；景氣不好的時候就要選蛋黃區，因為案子賣完就沒有了，在房市低潮期也是剛性買盤看房議價的好時機，特別是要買在市中心蛋黃區，趁此時才有機會入手。
該案基地面積537坪，鄰八德路三段、光復北路交叉口，可售約45億元，規劃2棟地上14、15層建築，共252戶住家，可售137戶住家+1店面，以15~16坪1房+1空間、18~22坪2房為主力產品，主打「杜拜寶格麗、空降大巨蛋」。
賴建程說，此次先祭出早鳥98折讓利，以總價2300~2700多萬元就能買到北市小豪宅，不僅相對周邊新案房價親民，也僅是敦北名人巷豪宅房價7~8折，有信心開紅盤。
科達建築近年積極扎根雙北，賴建程認為，最壞的時機更要努力整合，把握買地，拓展建築實力，他強調，明年將預計推出「科達三重仁義案」，總銷約40億元，亦有「科達北市大安案」、「科達新莊案」蓄勢待發，總計約150億案量，除深入都更、危老市場，並將持續於新莊塭仔圳獵地，預計每年穩健推１~2個大型指標案。
「杜拜藝術館」訴求「杜拜寶格麗、空降大巨蛋」。（業者提供）
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