粉絲團
531公頃沙崙生態科學園區推動開發 待政院核定再辦環評 特區小宅站5字頭
緊鄰南科四期的高鐵沙崙特區，在三井OUTLET PARK購物中心加持與沙崙綠能科學城建設帶動，站區小宅已陸續出現5字頭實登價。(圖:台南市府提供)
由國科會辦理的「南科沙崙生態科學園區」(南科第4期) 籌設計畫，園區開發面積約達531公頃，目前國發會已於10月3日函報行政院，待行政院核定後，後續方能辦理開發計畫及環評等審議作業。市調顯示，緊鄰南科四期的高鐵沙崙特區，在三井OUTLET PARK購物中心加持與沙崙綠能科學城建設帶動，站區小宅已陸續出現5字頭實登價，已吸引不少中北客置產族進場。
針對南科沙崙生態科學園區開發，台南市長黃偉哲指出，市府始終堅持「生態先行」原則，積極推動跨部會協調與公民參與，結合在地文化與教育推廣，理性地基於調查實證，與環保團體、保育團體面對面地對話，期能讓沙崙園區不僅是產業發展基地，更是生態與產業共存共榮的新典範。
南市府經發局表示，目前針對沙崙農場地區的生態環境調查，已委託逢甲大學執行，調查期程自114年起至115年，共分8季進行，目前已完成3季，範圍涵蓋沙崙農場（含健康產業園區）並向外延伸1公里。針對草鴞的保育作為，市府與研究團隊已提供穩定食物來源、推動友善農作、減少棲地干擾，並建立制度化的保育機制，包括成立監督小組、定期追蹤與滾動式檢討，盼以最務實的態度持續改善與守護，讓生態與產業發展並進。
市調與實價登錄顯示，受惠南科四期開發計畫，與高鐵站區三井OUTLET PARK購物中心商圈開發、沙崙綠能智慧科學城建設與推動，沙崙特區的輕豪宅預售新案售價帶紛紛站上4字頭，去年10月「達麗世界仁」已出現約30坪小宅最高實登價每坪達54.1萬元。福裕事業在高鐵大道旁，新推出「坐忘林」綠意景觀輕豪宅大樓預售案，基地四面臨路並緊鄰上千坪公園，且坐享2萬多坪林蔭綠地，該案住家售價帶站穩4字頭。
華友聯集團在中研院南部分院對面基地，也即將動工預計規劃高質感大樓。和通建設與興連城開發，也在沙崙特區儲備大筆精華地，將規劃高質感輕豪宅大樓。
另外，南科特定區周圍的善化與新市鬧區，也成為南科新貴購屋重點區，目前區域新案售價帶也站穩4字頭，但周圍蛋白區仍出現3字頭的售價，蛋白區也有部分電梯華廈產品以2字尾搶客，也吸引置產客進場。
熱門賽事、球星動態不漏接