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高雄大學首排景觀宅夯 新台17線將串聯美術館
高大特區除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境，也因迅速連結台積電廠區，近來持續吸引科技新貴客層進駐，尤其直接面對高雄大學綠意景觀宅更顯珍稀價值。(圖:業者提供)
政府積極推動南部半導體S廊帶，其中位居核心地帶的台積電楠梓園區快速開發，高雄大學特區，也因迅速連結台積電廠區，近來持續吸引科技新貴客層進駐。高大特區除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境，同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店，大型連鎖店也紛紛進駐，具備消費與休閒機能充裕優勢，施工中的新台17線，明年底完工後可迅速連結美術館園區，高大特區成為輕豪宅大樓發展新熱區，尤其直接面對高雄大學綠意景觀宅更顯珍稀，受到市場矚目。
高大特區坐擁高雄大學與多座綠地公園，近期更將3.5公頃的藍田公園改造成高雄最大的主題式兒童公園，成為民眾休閒賞景好去處。(圖:業者提供)
高雄大學特區也因緊鄰萬坪藍田公園綠地，社區對外交通順暢便利，透過益群橋可迅速連通德民路與德賢商圈、惠民商圈，連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店與高雄大學校門口，又擁有充裕生活機能，同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內，並且鄰近日月光與楠梓科技園區，可迅速於15分鐘車程，連結台積電高雄2奈米先進製程廠區預與橋頭科學園區，陸續有科技新貴客層進場，紛紛選擇高質感輕豪宅大樓，讓社區質感向上升等。
家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店，大型連鎖店也紛紛進駐，具備消費與休閒機能充裕優勢。(圖:業者提供)
聯盛廣告總經理李佼世分析指出，近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學特區生活圈，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新集中區，家樂福楠梓量販店更帶動整個大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，新台17線115年底完工後，高大特區約15~20分鐘車程，可迅速連結美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈，將進一步帶動高大特區發展。
華友聯集團在大學西路直接面對高雄大學的珍稀基地，即將推出「以學MDT」校園綠景大樓預售案，特別延請日本三井集團MITSUI DESIGNTEC(簡稱MDT設計)精心規劃，採3~4房安排，單層僅4戶稀有設計。(圖:業者提供)
該區坐擁高雄大學與多座綠地公園，近期更將3.5公頃的藍田公園改造成高雄最大的主題式兒童公園，雙語藍田國小已動工興建中，加上未來規劃中的捷運紫線，將進一步串聯高大特區與2座科學園區。由於高雄大學城的建設持續推動，持續吸引高素質人口進駐。同時政府也積極開發楠梓加工區科學園區化，封測大廠也陸續引進上千位高科技工程師，刺激高大特區房屋租購需求提高。
看好高大特區房市前景，以高品質與優質售後服務贏得好口碑的華友聯集團，目前在大學西路直接面對高雄大學的珍稀基地，新推出「以學MDT」校園綠景大樓預售案，特別延請日本三井集團MITSUI DESIGNTEC(簡稱MDT設計)精心規劃，採3~4房安排，單層僅4戶稀有設計，合計229戶單純住家，結合飯店式大廳與多項休閒公設，並提供訂簽8%早鳥優惠付款方案，全案預計2027年第三季完工。
由於直接面對高雄大學校園綠景的景觀大樓供給較稀缺，市調資料已傳出，「以學MDT」高樓層景觀戶將陸續出現4字頭實登價，包括科技新貴、置產族與公教客層仍穩定進場購屋置產。
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