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「全台都在喊難做，我照樣蓋！」 林口建商老董爆房市真相
深耕林口20多年的加茂機構董事長邱志揚選擇反其道而行，堅持只蓋成屋、不賣預售。(圖/記者張瀞勻攝)
面對政府連番打炒房，全台建商哀聲連連，不少業者縮手觀望或轉往小坪數產品求生，但深耕林口20多年的加茂機構董事長邱志揚選擇反其道而行，堅持只蓋成屋、不賣預售，即使推出中大坪數產品在市場上看起來很笨，他仍主打實住空間，不到這個坪數的房子不好住，像是市場上常見的25坪規劃2房看似低總價，「成屋看過就知道根本像鳥籠一樣。」
同時也是桃園市不動產開發公會榮譽理事長的邱志揚指出，目前房市氣氛雖然保守，但自住需求仍穩定，房價也難有明顯下修，他直言通膨、土地、營造成本都在漲，沒有人會做賠錢生意，而且台灣超過一半的房子屋齡50年以上，換屋需求一直在，他認為市場該回歸產品本質，「全台灣同行都在喊難做，但我還是照樣蓋成屋。」
他進一步說，加茂建設平均3、4年才推一案，把重心放在施工品質與整體規劃，回顧20多年前在林口推出第一案時，每坪僅14、15萬元，如今行情已突破60萬元甚至前段到了7、80萬元，邱志揚認為林口房價並非暴漲，而是隨著人口增加、交通改善、產業成長逐步上升。
邱志揚表示，目前林口買房的族群主要有四種：一是在地居民，二是早期搬入的換屋族，三是為工作移入的年輕族群，隨著工一工業區與東森媒體園區就業人口增加，需求還會持續成長，四是為學區購屋的家庭，而加茂建設最新推出的「帝一院」，是加茂在林口的第六案，基地面積約1706坪，規劃地上10、12層、地下2層，共116戶住家，坪數為31、46、58坪2~4房，每坪開價約60~63萬元，總價約2200~3700萬元含車位。
邱志揚強調，加茂不追求推案量，只求把房子蓋好，「別人緊不緊張我不知道，我只要把房子蓋好。」
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