10/27~10/31市場話題

北高7處社宅受理申請 雙北釋494戶婚育宅

第4季中央社宅的27日正式受理線上申請，此次共釋出1,831戶，申請期間至今年11月25日截止，除了高雄4案採「同行政區合併招租」的便民措施外，針對婚育家庭也大幅提高20%配比，並特別推出2案位於雙北市的「婚育戶專案社宅」，減輕婚育家庭的負擔。
國家住都中心表示，這次中央興辦的5案社宅，皆保留20%戶數供新婚及育有學齡前幼兒家庭優先入住，其中育兒家庭的總租期最長可達12年。本季招租的高雄「鳳誠安居A」、「鳳松安居」為「軍職社宅專案」，特別保留30%戶數供軍職人員承租，其他3案社宅則保留8%軍警消戶數。
本次1,337戶房型均規劃為套房、2房及3房型，月租金4,680元起，租金皆含管理費；而婚育宅專案的台北市「自慢藏」40戶，房型規劃有2~3房，租金含管理費11,930元起；新北市林口區世大運選手村社宅454戶，提供1~4房，租金含管理費5,710元起。

SOGO敦化館熄燈大逆轉 皇翔豪宅改建案延後

SOGO敦化館確定延後拆除！由皇翔建設主導的「SOGO敦化館」改建案，原預計今年底拆除，但日前傳出計劃生變，有百貨櫃位收到詢問是否願意繼續留下經營，皇翔也出面表示，改建案確定會延後一段時間，計劃先招商新的業主進駐，維持百貨營運。
SOGO敦化館改建成豪宅案傳出變動，該案由皇翔投資公司名義，在2020年底以130億現金收購SOGO敦化館房東「仁愛企業」股權，原租約在今年底到期，皇翔則採都更模式，計劃改建成33層全新豪宅建案，由於地處東區蛋黃區，又有仁愛路林蔭景觀，開發一直備受關注。
不過如今卻傳出改建計劃延後，皇翔建設表示，改建案確定會延後至少10年，因為新的租客進駐，至少需要1~2年裝潢規劃，因此傾向長期招商來招攬新租客，目前也已詢問其他百貨業者意願，包括誠品也是其中之一，但目前尚未定案，會審慎評估。

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