粉絲團
建國二村、復興新村地區都計變更 打造嘉義東區新門戶 東區5字頭房價領軍
曾是嘉義市最大的空軍眷村的建國二村與復興新村地區，嘉義市府目前積極推動都市計畫變更，將原本住宅區變更為商業區，並將採公辦重劃開發。(圖:嘉市府都發處提供)
曾是嘉義市最大的空軍眷村的建國二村與復興新村地區，嘉義市府目前積極推動都市計畫變更，將原本住宅區變更為商業區，並將採公辦重劃開發，預計以三軸三心構想及「東門町人本綠都心」定位等都市計畫變更內容，打造成嘉義東區新門戶。市調顯示，目前嘉義市東區新案紛紛站上5字頭房價，持續吸引都會新貴與置產客進場。
自民國94年原眷戶搬遷至經國新城後，市府為改善生活環境、促進土地再利用，陸續推動都市計畫變更及土地開發作業，並於109年由市府主導以公辦市地重劃方式，將住宅區變更為商業區，同時取得必要的公共設施用地，為區域發展奠下重要基礎。
建國二村、復興新村地區作為「東區大進步」的重要核心計畫之一，本次都市計畫變更延續「土地活化」的宗旨，由市府主導以公辦市地重劃方式，將住宅區變更為商業區，同時取得必要的公共設施用地。(圖:嘉市府都發處提供)
嘉市府都市發展處長許懷群表示，市地重劃工程已於今年8月底完工，建國二村、復興新村地區作為「東區大進步」的重要核心計畫之一，本次都市計畫變更延續「土地活化」的宗旨及本市「涼適、活力、新木都」都市發展目標，針對「土地使用分區管制要點」與「都市設計管制要點」進行檢討與修訂，在兼顧都市景觀、環境永續與公共利益的前提下，打造更符合嘉義市整體發展願景的空間環境。
許懷群進一步說明，為呼應主要計畫對於本計畫區之新興商業區定位，且考量原有管制內容已不符現今發展需求，爰針對整體開放空間、步行系統、通風環境、建築量體設計、淨零碳排等規定進行修訂。 並將增加相關容積獎勵措施，包含鼓勵完整街廓單元開發、取得綠建築標章及1級以上建築能效標示、實現「嘉屋」宜居家園等，透過土地使用分區管制及都市設計引導開發，期待未來國防部、國產署透過公開標售，引入商場、辦公、飯店進駐，並結合阿里山、林業、KANO園區等嘉義觀光特色，成為城市轉型與創新的重要節點。
市調與實價揭露資料顯示，目前嘉義市東區的新案房價帶，已陸續出現5字頭實登價高檔行情，包括東區最高出現每坪59.69萬元實登價，新榮路也陸續出現5字頭實登價，東區南門段「嘉義都更好」公辦都更案，成交均價多維持在45~49萬元之間，最近也陸續出現5字頭實登價，最高實登價已達單坪54.43萬元。
熱門賽事、球星動態不漏接