國土署將標租高雄新市鎮10.48公頃產業專用區土地 底價1500萬元起標

國土署將標租10.48公頃的高雄新市鎮第一期發展區內之產業專用區土地，建蔽率60%，法定容積率400%，並訂於115年3月2日開標。(圖:國土署提供)

內政部國土管理署為活化高雄新市鎮土地，將標租10.48公頃的高雄新市鎮第一期發展區內之產業專用區土地，建蔽率60%，法定容積率400%，並訂於115年3月2日開標。市調顯示，受惠橋科發展，橋頭區的高雄新市鎮平均房價帶仍為3字頭，陸續出現輕豪宅4字頭實登價。

內政部國土管理署指出，橋頭科學園區及相關基礎建設即將於今年底竣工，該園區引導高雄產業轉型，而本次標租土地鄰近高雄都會公園及岡山本州工業區，對外交通便捷有高捷、台鐵運輸系統，能串聯周邊區域的半導體相關產業，發揮高科技產業群聚之經貿效益，其土地可供養生醫療、工商展覽、創新產業或營運總部以無污染或低污染等產業進駐使用，實現地方產業升級與都市均衡發展目標。

請繼續往下閱讀...

國土管理署表示，依據「新市鎮土地標售標租辦法」採標租並設定地上權方式處分土地，凡依法在臺灣完成登記之公司，或二家業者以上採合作聯盟方式均可參與投標；為利於投資人長期策略佈局，租賃期間定為70年，標租底價新臺幣1,500萬起標。

市調與實價登錄顯示，興連城開發重押橋頭新市鎮興建中的大樓包括「清璞」，成交價已站上4字頭，單坪實登價最高達47萬元，未來的預建案場也有「橋頭2期」、「橋頭3期」等。

目前橋頭新市鎮鄰近捷運紅線R22站區一帶，達麗建設推出的「達麗世界學」輕豪宅大樓預售案，規劃376戶，採地上24層、地下4層，安排25~44坪的2~4房，單坪實登價多介於41~46萬元之間，目前最高實登價已出現單坪46.81萬元高檔行情。

另外，隆大營建在鄰近的橋頭區甲樹路新完工的「鳳凰Villa」輕豪宅大樓案，單坪實登價也多介於35~37萬元之間，單坪實登價最高已達37.56萬元。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法