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果嶺自然公園成新景點 松藝路設人行天橋有異見 建工、本館商圈小宅先受惠
高市府工務局將於澄清湖迷宮花園停車場與果嶺公園之間興建「澄清湖跨越松藝路人行天橋」，橋體設計將隱藏於樹林之間，融入自然景觀，讓遊客能避開松藝路龐大車流，安全且順暢地往來兩園區，預計12月底施工。(圖:高市府工務局提供模擬圖)
果嶺自然公園從雙十連假正式開放後，已成為許多市民休閒賞景新景點，高市府工務局也計畫在松藝路設置人行天橋，連結澄清湖與果嶺自然公園，民間團體則質疑恐將頗壞樹木林相，建議以平面紅綠燈、行穿線及庇護島等方式取代天橋方案，工務局考量交通順暢與維持生態，預計12月底施工天橋。市調顯示，受惠休閒人潮，10分鐘車程的建工、本館商圈一帶，3字頭小宅可望吸引更多自住首購客。
為確保行人安全並兼顧景觀融合，高雄市政府工務局新建工程處表示，將於澄清湖迷宮花園停車場與果嶺公園之間興建「澄清湖跨越松藝路人行天橋」，橋體設計將隱藏於樹林之間，融入自然景觀，讓遊客能避開松藝路龐大車流，安全且順暢地往來兩園區。該工程預計於今年12月底動工，並於115年6月完工啟用。
針對民間團體建議以平面紅綠燈、行穿線及庇護島等方式取代天橋方案，新工處回應指出，若採平面穿越，將造成松藝路車流壅塞，且因步行距離較長，行人使用意願恐降低，難以有效分流並確保安全。自市府開放澄清湖及果嶺公園以來，遊客人潮踴躍，違規穿越情形時有發生，民意代表亦多次於議會中建議加速興建人行天橋，以維護公共安全。
工務局強調，本工程主要目的在完善本市核心生態水漾綠廊步行系統，串聯澄清湖風景區、高雄果嶺自然公園與雙湖森林公園三大生態綠地，提升遊憩便利性與安全性。該計畫已獲經濟部水利署「水環境改善計畫」補助，屬於地方建言下推動的綠廊整合工程，性質與市區老舊天橋拆除政策不同。
市調顯示，受惠賞景人潮，果嶺自然公園周圍與鄰近的本館、建工商圈一帶，最近輕豪宅看屋反應已微幅提高，但成交速度仍緩，包括緊鄰果嶺自然公園球場路旁「寶象住圓山」新成屋輕豪宅大樓案，訴求提供自備5%起的優惠購屋方案，並強調居住環境單純優勢。浤圃機構也在鳥松大華別墅特區推出「圓山匯星」則是22~34坪的2~3房，該案周邊多為低密度住宅，高樓層視野開闊，售價帶也維持3字頭。
頂誠建設三民區商圈核心帶正忠路旁三面臨路基地，預計12月即將完工的「聚丰景」輕豪宅大樓案，採一層5戶配置雙電梯安排，透過建築巧思讓住家室內達到2~3面採光，讓消費者能親自體驗室內空間良好採光、通風設計。和築建設在鄰近捷運黃線預定路線的鼎山街基地，推出預售案「和築豐彩」，全案規劃274戶純住家，採建坪24~38坪、2~3房設計，實價登錄多介於單坪37~39萬元之間。
允城國際協理楊忠儒指出，當前自住市場，「人性化住宅」的規劃取向更顯重要，以自住客層實際居住使用需求為核心設計，而建工商圈大昌、正忠路一帶除了生活機能充裕，且迅速連結果嶺自然公園，加上捷運黃線已動工興建中，注重居住品質的自住型買家，也對該商圈人性規劃輕豪宅接受度提高。
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