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七股科技工業區再度租售逾2.76萬坪基地 產業聚落成形 創6千就業機會
七股科技工業區將再度進行標售作業，本次推出合計9.15公頃(逾2.76萬坪)的「產業用地」標售與標租。(圖:南市府經發局提供)
七股科技工業區將再度進行標售作業，南市府經發局指出，本次推出合計9.15公頃(逾2.76萬坪)的「產業用地」標售與標租，提供不同營運策略的企業彈性選擇。標售區為重視長期資產布局之企業首選，標租區則適合資金調度彈性高或採取輕資產模式的中小企業。
根據台南市府統計，自啟動招商以來，七股科技工業區 (全區141.15公頃，產業用地出售74.8公頃，產業用地出租10公頃) 已完成五次標售，累計引進38家企業 (出售面積約38公頃)，後續完成招商總投資金額將逾290億元，預估創造超過6,000個就業機會。進駐廠商陸續進入建廠階段，初步形成電子零組件、金屬製品、塑膠製品等產業聚落，展現園區高附加價值、低污染產業定位的吸引力。
為打造兼具產業功能與永續價值的智慧園區，市府自規劃階段即導入服務中心與變電所共構設計，提升土地使用效率；園區並整合道路、水電、排水、瓦斯、通訊等基礎設施，搭配再生能源與台電配電系統，提供高效、穩定、安全的建廠與營運條件。目前共構變電所已完成建照申請，預計114年下半年動工、117年供電，提供少見的161kV與69kV雙電壓等級，強化企業綠電接入與能源韌性。
本次釋出坵塊多位於園區核心區段，鄰近服務中心與變電所，具備「同步建廠、穩定供電」優勢，協助廠商有效縮短開發期程、降低設廠成本。本次出售12坵塊，面積共6.13公頃，坵塊大小998.25~2706.38坪，每坪單價8萬1983~8萬8925元，出租8坵塊，面積共3.02公頃，坵塊大小均約1143坪，月租金每坪單價約130元。
經濟發展局指出，七股園區具備「電力穩定、用地完整、規劃彈性高」等整體優勢。公共建設亦持續推進，包括水電瓦斯等主要幹線工程預計半年內陸續到位；園區入口亦融入七股濕地生態意象，強化地方文化識別，打造兼具產業競爭力與環境特色的南部綠色產業重鎮。
市調顯示，目前鄰近七股科工區的安南區一帶，新推出的電梯華廈產品已站上3字頭售價，熱門推案區的九份子重劃區，新案價位帶紛紛站上4字頭，陸續有周圍產業園區的就業客層與在地首購客，進場選購高質感輕豪宅大樓。