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寶佳狙擊太嚇人？「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬 專家：未來難挑戰單坪350萬
「陶朱隱園」17樓戶已購戶，將成交價從12億元殺價到11.1億元。（資料照）
寶佳近期大量收購中工股權，引發外界討論，中工13日發布重訊公告，「陶朱隱園」17樓戶已購戶，成交從12億元調整為11.1億元，砍價9,000萬元。如此相當於打了9.25折，而中工的處分利益可能僅剩4800萬元。
公告指出，買家因近日新聞報導，提出再次議價，交易金額調整為新台幣11.1億元。推估可能受到寶佳禿鷹式收購中工股權影響所致。
而對於買方狀況，中工發言人程安慈表示，雙方有簽保密協議，不會公開買家身分背景。
據悉，此筆交易目前僅支付定金，還未進行最後簽約，因此才有此次回頭砍價狀況。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，此次買方砍價相當精準，並沒有出芭樂價，出的價格非常「雞肋」，讓中工還有點小賺，可卻是蠅頭小利，食之無味而可惜，最終還是點頭答應出售。
何世昌認為，買方應是吃定中工在銀行團壓力之下非賣不可，中工重視的已不是賣一戶賺多少錢的問題，主要著眼於成戶後能解除銀行團抽銀根的警報，對公司營運有正向幫助
雖然成交總價被砍了，但結果對買賣雙方「當下」而言都事；不過，比較難受的是，17樓戶單價下滑，未來全案均價要賣到每坪350萬難度大增，連帶使全案處份利益受到一些衝擊。
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