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高雄捷運與輕軌運量穩定 沿線熱門站區軌道概念宅 結合百貨賣場商圈更受寵
高捷紅線前鎮高中與草衙等站，受惠亞灣區的外溢效應，吸引建商積極插旗推案，近年區域供給量增加明顯，新案最高成交單價更直衝4字頭，帶動區段房市價量齊揚。
高雄捷運紅線與橘線的運量穩定，加上環狀路網成形後，串聯駁二藝術特區、夢時代、美術館等觀光熱點，以及通學、通勤與醫療院區場域，並與捷運、公車、台鐵等大眾運輸系統緊密整合，便捷交通也讓軌道沿線熱門站區的輕豪宅受到矚目，尤其位居百貨商圈與量販賣場旁的軌道概念宅，仍穩定吸引自住買家進場。
不少推案業者發現，交通便利條件是不少消費者購屋考量一大重點，輕軌成圓後，也讓沿線站區周圍的房市發展更有利，尤其美術館園區核心帶，也受惠輕軌設置聯合醫院站與美術館站區，而捷運紅線的R13~R16站鄰近漢神巨蛋百貨與新光三越百貨左營店，R5前鎮高中站也鄰近夢時代百貨，都成為輕豪宅推案熱門區。
市調顯示，捷運紅線部分站點抗跌力仍強，包括岡山生活圈的「岡山高醫」及「岡山車站」雙雙卡位前三名，前鎮高中與草衙等站，受惠亞灣區的外溢效應，吸引建商積極插旗推案，近年區域供給量增加明顯，新案最高成交單價更直衝4字頭，帶動區段房市價量齊揚。
目前捷運紅線R5前鎮高中站旁，隆大營建新完工推出的「鳳凰悦」輕豪宅大樓案，去化表現順暢，2房高樓層已站上4字頭，美術館園區設有輕軌美術館站區與聯合醫院站區，城揚建設集團在鄰近聯合醫院C22站區的美術東六街，新推出「耀美術」輕豪宅大樓結構體案，坐擁鄰近輕軌與七賢國中龍美校區優勢地段。
頂誠建設在鄰近輕軌C28高雄高工站區，新推出「聚丰景」輕豪宅大樓案，採28~38坪設計，安排全平面車位。城揚建設也在大順二路鄰近輕軌C27站與C28站區，新推出「城揚Twin S」輕豪宅大樓預售案，採21~49坪的2~4房安排，訴求基地鄰近家樂福鼎山店與輕軌站區地段優勢。