男性先買車後買房？「3都會區」女性購屋族追上男性

女性房貸族比例持續增加，今年上半年更創下14年新高。（中信房屋提供）

現代女性在各領域的影響力持續提升，購屋能力也日益增強，根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8%，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高。

中信房屋研展室副理莊思敏指出，現代女性的社會地位與就業環境早已今非昔比，加上女性普遍更追求生活與居住的安全感，所以女性客戶在不動產市場中的確愈來愈有話語權。

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莊思敏指出，女性購屋族群持續擴張，推估主要有以下3點原因。首先，隨著女性自主意識提升、財務獨立程度增強，越來越多女性將「擁有自己的家」列為人生目標，希望可以擺脫租屋的不確定性，並追求更穩定的生活基礎。

其次，男性普遍偏好高風險高收益的投資工具，或抱持「先買車後買房」的消費觀念，而女性普遍則更加青睞不動產這類穩健型資產。此外，在新婚族群中，也常見夫妻共同購屋但登記在太太名下，讓太太在資產上更有保障，這也會在一定程度上拉高女性購屋的比例。

進一步觀察六都女性買房占比，台中市以50.2%位居首位，其後為新北市50.1%、台北市50%、高雄48.3%，台南與桃園則為47.3%。對此，莊思敏表示，台中與雙北經濟發展較成熟，就業機會充足，薪資水平也比較高，當地女性在收入與消費力上並不亞於男性，自然也會更有能力負擔房價。

相對而言，部分南部地區的民眾受傳統觀念影響較深，女性可能仍偏向傳統家庭角色分工，購屋多由男性主導，進而導致女性購屋比重相對較低。

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