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七股科工區持續開發 預計116年9月完成 周圍15分鐘生活圈首購宅需求提高
七股科工區整體開發期程，截至今年11月10日，工程總進度已達47.17%，包括整地工程、污水管線、電信管道等工程均完成9成以上，自來水及中水管線工程也已完成85%，預計116年9月底完成開發。(圖:南市府提供)
台南市府積極推動科技工業區與產業園區開發建設，其中受矚目的七股科工區整體開發期程，截至今年11月10日，工程總進度已達47.17%，包括整地工程、污水管線、電信管道等工程均完成9成以上，自來水及中水管線工程也已完成85%，預計116年9月底完成開發。市調顯示，隨著七股科工區開發與持續進行招商、標租售作業，可望增加逾6千個就業機會，周圍15分鐘生活圈的安南區首購宅，房價帶仍維持3字頭，成為首購買家購屋自住重點目標。
台南市府經發局表示，七股科工區目前規劃辦理小坵塊的租售，依廠商需求及考量建蔽率，坵塊面積最小不低於665坪。而在土地出售及招商情況部分，全區共有141.15公頃，產業用地有84.8公頃，其中可售地為74.8公頃，只租不售10公頃。七股科技工業區全區達141.15公頃，產業用地已出售74.8公頃，產業用地出租10公頃，累計引進38家企業 ，後續完成招商總投資金額將逾290億元，預估創造逾6000個就業機會。
有關七股科工區衍生住宅需求部分，都發局指出，「七股區都市計畫」加速辦理整體開發區的法定審議作業；此外，在非都市計畫區也將透過「七股鄉村地區計畫」充分與地方討論後，尊重地方意見及需求進行規劃。
市調顯示，近年來安南區人口成長快速，包括台南產業園區開發，吸引逾2萬就業人口，加上七股科工區持續建設開發，車程約15分鐘的九份子重劃區，坐擁九份子國中小優質學區效應，讓九份子成為推案熱區，吸引購屋人口持續進駐，部分低樓層仍有3字頭優惠價，中高樓層景觀戶房價已站上4字頭。
另外，鄰近七股科工區與台南產業園區一帶，也陸續有3字頭電梯華廈產品推出，也成為首購自住買家購屋鎖定目標。