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中都與內惟交通要道九如橋改建 預計115年6月通車 中都5字頭房價領軍
九如路橋拆除完成後，去年8月初正式動工進行新橋改建，目前正施作橋墩工項，預計於115年6月完工通車。(圖:高市府提供)
三民區中都與鼓山區內惟地區的交通要道九如路橋拆除完成後，去年8月初正式動工進行新橋改建，目前正施作橋墩工項，預計於115年6月完工通車。市調顯示，九如橋旁的中都重劃區，近來成為推案新熱區，高質感規劃的輕豪宅預售新案，陸續出現5字頭房價帶，也有4字頭新成屋換屋宅陸續進場，磁吸美術館中古屋大樓換屋客。
高市府工務局新工處表示，目前九如橋改建工程進入路面抬升作業，自114年11月26日起至115年2月農曆春節前，同盟三路（中華橫路口至十全三路口）將全線封閉，提醒用路人提前規劃改道，預計於115年6月通車。
新工處指出，新設九如橋採平面設置，但為確保愛河河道通行高度，橋梁兩側的同盟三路及河西一路需抬升約2.1公尺。新橋梁寬約30公尺，除設置雙向兩車道另於兩側配置寬約5.6公尺人行道空間，展現市府重視人本環境之決心，未來新橋梁將縫合兩側道路平面化，交通與景觀優化，結合河岸水環境營造成果，形塑市民健康慢活空間。
市調與實價登錄顯示，九如橋聯結中都重劃區與鼓山內惟地區，迅速連通美術館園區，目前中都重劃區陸續進場推出的遠雄建設中都預售新案「遠雄沐蘊」，房價帶站穩5字頭，部分高樓層景觀戶已出現單坪約57.5萬元實登價；善寬建設「善寬UNI」大樓預售案，單坪實登價也站上5字頭。
中都榕樹公園周圍，包括全誠建設「遠見云峰」、福懋建設「福懋美森園」等新成屋大樓案，實登價多介於單坪42~47萬元之間，協暘建設在十全三路、德旺街緊鄰美都公園即將完工的「心野」高質感大樓，也吸引不少換屋客注意眼光。
聯盛廣告總經理李佼世分析指出，中都重劃區與美術館園區僅一條願景橋之隔，同時連結高雄市立美術館的美術東二路、美術公園周邊、青海商圈，一路延伸至中都濕地公園，未來將形成北高雄重點發展生活圈，中都聯外交通順暢便利，也將與農十六特區的核心區整合發展，未來可快速連結富邦漢神百貨商業大樓開發案、義享天地，迅速連結北高雄百貨核心三角，增添中都發展優勢條件。
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