長安西路都更爭議 市府開罰偷拆建商

台北市長安西路177巷14號都更案，實施者欣偉傑建設趁地主赴都更處溝通協調時，偷偷開拆造成4樓不同意戶房屋傾塌。(張先生提供)

台北市長安西路177巷14號都更案，實施者欣偉傑建設於3月3日趁地主赴都更處溝通協調時，偷偷開拆造成4樓不同意戶房屋傾塌，引發社會抨擊。欣偉傑建設因違反《建築法》89條，未取得具體共識即擅自拆除造成公共安全及人民財產疏失，遭台北市都發局開罰建商及監造人各9萬，6日並進行都更審議專案會議，邀集不同意戶、實施者面對面解決爭議。

北市都發局長林洲民受訪提到，建商未按照《都更條例》18條向市府申請協助協調。現在該房屋已經嚴重傾斜，不能再照《都更條例》18條規定，開兩次私下協調會、兩次公開協調會再開專案會議，因此都發局取得欣偉傑、屋主張先生及半數都更會委員同意，舉辦都更會專案會議，釐清雙方爭議與訴求。都更處則指出，會檢討現行拆除作業標準流程，使住戶、實施者及市府三贏，順利推動都更。

欣偉傑建設擔任實施者的「台北市大同區玉泉段一小段520地號等21筆土地都市更新事業計劃及權利變換計劃案」，是在民國99年10月7日公告劃定更新單元，後依都更條例第19條、第29條規定審議通過，北市府104年12月17日公告核定實施。另外，建商依都更條例第34條規定可依權利變換計劃，申請建築執照，無須檢附土地及建物證明文件，市府105年6月2日核發拆除執照。

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