粉絲團
南北高雄二大百貨商圈集客力強 品牌建商紛推輕豪宅 自住首購族與置產客都愛
高雄百貨商圈，以北高雄漢神巨蛋百貨年營收逾178億元居冠，周圍成為建商規劃輕豪宅重鎮。
高雄百貨商圈競爭激烈，南北高雄則以漢神與漢神巨蛋二大百貨商圈領軍，強大集客力對於區域房市形成強力支撐，吸引品牌建商紛紛鎖定百貨商圈規劃輕豪宅，除了向自住首購族招手，也吸引不少置產客上門，百貨商圈購屋需求強勁，讓百貨商圈房價帶居高不下。
目前高雄百貨商圈，以北高雄漢神巨蛋百貨年營收逾178億元居冠，南高雄則為夢時代百貨年營收約160億元、漢神本館店年營收約120億元，但夢時代周圍建地稀缺，建商購地推案仍以漢神與漢神巨蛋百貨商圈為重點區。
漢神本館周圍也是品牌建商規劃輕豪宅大樓集中區。
市調顯示，目前漢神本館周圍，包括聯上集團新完工推出「聯上鉑麗」輕豪宅大樓案，採純2房安排，新推出2房含機械車位1288萬元(限B7-13樓實品屋)，單坪售價仍4字頭；郡都建設也在漢神本館店旁，新推出「郡都大成」輕豪宅大樓預售案，採24~35坪的2~3房，訴求近鄰百貨公司地段優勢與耐震設計。浤圃機構與益發集團在五福三路鄰近雄女校園新推出「星峰匯」高質感大樓預售案，採坪數24~42坪的2~4房，售價帶5字頭。
北高雄地王商圈的漢神巨蛋百貨商圈，近來也持續吸引品牌建商在周圍規劃輕豪宅大樓，陸續獲得穩定去化，包括郡都集團在明倫路、昌盛路推出「郡都巨蛋」輕豪宅大樓預售案，陸續出現6字頭實登價，最高實登價已達7字頭，郡都也將於瑞豐夜市對面裕誠路404坪商四基地，規劃2~3房輕豪宅大樓案，並獲得20.7億元銀行聯貸授信，預計明年第三季動工。
城揚建設集團也在明華商圈新推出「H&A」輕豪宅大樓預售案，實登價站上6字頭，壹起飛集團也在漢神巨蛋對面靜巷基地，規劃「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售案，預約表現穩定。另外，鄰近漢神巨蛋百貨商圈的農16特區，包括欣巴巴與國揚集團，也都規劃超高層景觀輕豪宅大樓預售案，等待時機進場強銷。
熱門賽事、球星動態不漏接