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房仲喊「市占率80%」遭打臉 查完竟只成交6筆 遭罰20萬
基隆市房仲公司，於臉書網站誇大市占率80%以上，與事實不符，遭公平會開罰20萬元罰鍰。（資料照）
又有房仲公司誇大不實遭罰！公平會26日會議通過，基隆市冠軍商仲房屋有限公司，於臉書網站刊載市占率80%以上，與事實不符，違反公平交易法第21條第4項準用第1項規定，處新臺幣20萬元罰鍰。
公平會表示，冠軍公司於臉書網站刊載「賀成交微笑三房車位」、「微笑實力派市占率80%以上」、「冠軍商仲第155間賀成交」等語，給一般或相關大眾的印象為該公司於基隆市信義區「微笑台北」社區委託仲介之案件，累計成交市占率達80%以上。
但經公平會調查，冠軍公司於2024年1月至4月在「微笑台北」社區的成交數量買賣有6筆，租賃有2筆，同期間該社區的成交數量買賣有15筆，租賃有8筆，而與廣告所載的市占率80%以上不符，且冠軍公司計算方式是認列成交及委託數量。
冠軍公司在計算同業服務績效時僅認列成交未包含委託數量，且未於廣告中說明計算方式讓交易相對人知道，並以有利於自己的計算方式，誇大自身服務績效，刻意引人錯誤，已排擠其他競爭同業的交易機會，就足以影響交易決定之服務內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條規定。
公平會提醒，業者在廣告中所公布的市場調查結果，對於民眾判斷其所提供商品或服務品質的優劣程度，具有一定的影響。因此業者在廣告中刊載市占率，應採用合理之計算方式並於廣告中說明，避免涉有廣告不實而遭受處罰。
臉書廣告案關圖片。（公平會提供）
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