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捷運黃線動工效應 三大品牌建商紛在文山特區購地卡位 捷運宅房價邁5字頭
捷運黃線動工效應，城揚建設集團以每坪約95.6萬元、總價約3.88億餘元，購入文山特區鳳山青年路二段近澄清路Y5預定站區，約達405.96坪的住三之二精華地。
捷運黃線優先路段澄清路已陸續動工，看好捷運便捷交通效應，目前包括城揚、京城集團與鼎宇等三大品牌建商，紛紛在文山特區陸續高價購地卡位，將等待時機進場規劃高質感大樓，業者購地鎖定位於Y5與Y16預定站區附近，業界推估，日後規劃推出的捷運概念宅，房價帶一舉挑戰5字頭的機會頗高。
京城集團旗下建誌營造也陸續從三地鍾姓自然人手中，高價取得包括澄清路麥當勞、聚等整排店面與文衡路「艾美首賦」接待中心，合計土地約達1288坪，成交總價約達15.46億元。
土地市場最新傳出，城揚建設集團以每坪約95.6萬元、總價約3.88億餘元，購入文山特區熱鬧路段的鳳山青年路二段近澄清路Y5預定站區，約達405.96坪的住三之二精華地；京城集團旗下建誌營造也陸續從三地鍾姓自然人手中，高價取得包括澄清路麥當勞、聚等整排店面與文衡路「艾美首賦」接待中心，合計土地約達1288坪，成交總價約達15.46億元，成交均價破百萬元，尤其澄清路麥當勞約293坪基地成交單價約達141萬元，再創區域高檔地價行情。
另外，鼎宇建設2年餘前以每坪約100萬元、總價12億元，購入文山特區文濱路、文鳳路口約1201坪住三之二精華角地，也具備鄰近捷運黃線Y16站區優勢，業者也打算規劃高質感大樓。
城揚建設集團董事長楊振宗表示，公司深耕文山特區多年，區域環境優質且商圈成熟，加上捷運黃線澄清路優先路段已動工，新取得的青年路二段精華地，目前打算暫時先租賃店面，日後再規劃推出2~4房高質感大樓，將以一貫高品質規劃與優質售後服務，爭取買家認同。
業界推估，目前鄰近捷運黃線Y16站與台鐵正義車站一帶，輕豪宅新成屋大樓，單坪成交行情多介於42~48萬元之間，具備捷運概念的輕豪宅，房價帶穩定向上墊高挑戰5字頭頗具機會。
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