三民逸品 知名學區 均質三房

「三民逸品」為新竹市中心難得的中小坪數產品。

新竹市中心為成熟商圈，可開發素地少，三民國中小附近的新建案「三民逸品」為區內難得的中小坪數產品，週邊生活機能優、就學方便，頗受首購族、小家庭青睞，目前已銷售5成。

本案主打明星學區，對自住客來說加分不少。圖為樣品屋規劃的書房空間。

本案地點屬於新竹市中心，南北主要道路為經國路、中華路，東西主要道路為東大路、光復路，交通非常便捷，5分鐘可接武陵路匝道，6分鐘可接68快速道路、串聯一高與二高，7分鐘可抵達竹北、8分鐘到新竹火車站。

建築外觀走線性框架風格，質感頗優。

除了擁經國路門牌與享有明星學區之外，本案生活機能也不錯，到新光三越、巨城百貨商圈、大潤發與愛買等都很快，民主路有傳統市場，附近也有銀行與郵局；經國路有綠園道，亦鄰近三民公園、中央公園、親水公園等綠地。

基地本身為商業區土地，建築規劃臨路退縮3.6米，外觀採線性框架、造型質感佳。一樓挑高6.9米，Lobby接待區時尚實用，地下一樓有專有資源室，24小時皆可處理垃圾，並採獨立設計不影響社區內空氣。

樓高11層樓，1樓3戶店面，坪數在66~84坪間。每層標準戶5戶，以3房為主，格局方正，坪數在25~39坪之間。平面規劃為2梯5戶，樓層高度3.17米，無壓迫感。3房產品都有獨立玄關，陽台深度1米5，可妥善運用。採TOTO衛浴、冠軍磁磚，並將冷氣做主機隱藏式規劃，美觀節能。

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