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20％稅率遭打槍！他遭公司辭退、房子住不到2年就賣 慘補55萬稅金
可處理交易持有5年以下房地，適用房地合一所得稅稅率為20％，但需符合相關規定。
民眾因非自願離職或調職，可處理交易持有5年以下房地，適用房地合一所得稅稅率為20％，但有新北民眾卻遭國稅局打槍，需補繳稅金55萬。
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定，個人因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房屋、土地者，房地合一所得稅稅率為20％。
但納稅義務人甲君於2023年3月購入新北市房地，之後於2024年2月出售該房地，自行申報課稅所得新臺幣220萬元，並按非自願離職適用稅率20％計算繳納應納稅額44萬元，但經國稅局查以持有房屋、土地之期間在2年內，是適用稅率45％計算核定房地合一所得稅應納稅額99萬元，應補徵稅額55萬元。
甲君不服申請復查，主張其於工作地點購入新北市房地並設籍自住，但因遭任職之的公司辭退，故將該屋出售，應按非自願離職之適用稅率20％課稅等語。但經國稅局清查發現，該房地在甲君持有期間，查有出租情形，尚難認定符合前述財政部公告之規範要件，予以復查決定駁回。
國稅局指出，財政部於110年6月11日公告，上述所謂調職或非自願離職20％稅率的適用要件，為個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定之非自願離職情事，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地而出售該房屋、土地者。
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