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73％民眾支持新青案續辦 葉凌棋籲：新方案明年7月後再公布
永慶房產集團業務總經理葉凌棋。
新青安貸款預計明年7月結束，政府也已規劃新新青安方案，而消費者是否支持政府將以不同現行方案續辦新青安貸款呢？根據永慶房屋內部網路調查顯示，有高達73%消費者支持政府以不同方案續辦新青安，顯示消費者對於政府支持首購的政策持正面看待，不過業者也擔心，若明年太早公布新方案，恐影響購屋心態，上半年房市交易恐受影響。
對於影響明年房市走向，調查顯示，有68%消費者認為最關鍵因素是第七波選擇性信用管制持續，其次是房貸緊縮也是重要變數，占比也高達65%。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，由於第七波選擇性信用管制與房貸緊縮是直接影響購屋民眾「能不能買」的最根本原因，不僅可能使貸款成數降低、審核趨嚴，銀行額度控管也讓撥款不確定性升高。不過，12月央行理監事會表示，房貸緊縮有持續緩解的可能，有望使核貸時間縮短，加速購屋流程。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋直言，明年雖是選舉年但利多難預測，但目前新青安已經有喊出再延長，而目前版本將在明年7月到期，他建議政府新方案等7月後再公布，若太早公布，大家可能都等到7月後再去買，「這事情就會大條了。」
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