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嘉義劉厝、湖子內二大區段徵收區成推案熱區 北港路兩側開發將引領區域發展
近2年成為推案熱區的湖子內區段徵收區，規劃永續循環園區及長達1.8公里、面積11.8公頃的綠廊公園系統。居民進住踴躍、生活機能逐步成熟，湖子內地區也展現蓬勃的發展潛力與宜居魅力。(圖:嘉義市府提供)
區段徵收是政府基於都市建設、舊都市更新、都市土地之農業區或保護區變更為建築用地、農村社區更新或其他建設目的需要，經過法定程序徵收一定範圍內土地，並依照都市計畫內容，布建公共設施及地籍整理的整體開發方式。目前嘉義市除了已開發的劉厝、湖子內二大區段徵收區營造優質居家環境，成為推案熱區且房價墊高，北港路兩側開發案日前正式重新啟動，可望再度引領區域房市發展。
總面積約61.6068公頃劉厝區段徵收區，從原本都市計畫農業區，以花卉種植及部分零星工廠為主。配合當時台灣省推動區段徵收五年計畫，透過區段徵收取得國民住宅、公教住宅、勞工住宅等用地需求，並同步建置完善公共設施。開發完成後，已成為嘉義市居住環境優質的新興社區，帶動區域生活品質提升。
近2年成為推案熱區的湖子內區段徵收區，總面積約187.52公頃，民國98年都市計畫細部計畫發布實施，民國105年公告土地分配成果，民國106年工程完工，並於民國113年完成區內可建築土地標售。
嘉義市府指出，湖子內區段徵收案除解決當地垃圾處理問題、取得環保用地設置衛生掩埋場外，近年也陸續完成多項公共建設，包括湖子內活動中心、消防局第二分隊新建工程、12處停車場，並規劃永續循環園區及長達1.8公里、面積11.8公頃的綠廊公園系統。居民進住踴躍、生活機能逐步成熟，湖子內地區也展現蓬勃的發展潛力與宜居魅力。
市調顯示，目前劉厝區段徵收區內的中古屋平均單坪行情約介於16~18萬元之間，部分新案的售價拉高約達單坪25~28萬元；近期成為推案熱門區的湖子內區段徵收區一帶，房價上漲幅度明顯，目前一些屋齡較新的中古屋與新案，單坪售價帶已拉高至25~30萬元，陸續已出現3字頭售價，房價仍穩定走揚，業界也推估日後售價帶可望挑戰單坪35萬元以上。