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不是個案！解約量暴增 桃園、台中購屋族先撐不住
桃園市共有中壢、桃園、楊梅、觀音及大園等區上榜，解約現象不分蛋黃及蛋白。(圖/資料照，永慶房屋提供）
據內政部實價登錄顯示，去年前11月全台解約量前十大行政區，桃園及台中一口氣包辦九席，成為解約重災區，居冠的台中西屯區，解約量從前年45筆，一口氣暴增至148筆；其次台南安南區，則是突破百筆，兩區年增皆高達2倍多。此外，桃園市中壢區亦有86筆解約，年增多達1倍。
相較於整體成交量，各區解約量實際上仍相對低檔，但若進一步與去年比較，便會發現多數區域皆有大幅成長。如桃園及台中近年推案量快速擴張，吸引買方提前進場卡位，然而去年市場由多轉空，不只投資客紛紛跳船，部分購屋族也可能因房貸卡彈選擇解約，導致整體量體較前年明顯增加。
以台中市來看，除了西屯區外，其餘北屯、南屯及太平區同步擠進前十，顯然解約狀況並非侷限在個案，而是房市反轉下的區域擴散效應，如太平區基期雖低，但年增幅高達372.7%，高居各區之冠，更突顯外圍區塊在市場反轉時，屋主承受壓力反而更高。
桃園市共有中壢、桃園、楊梅、觀音及大園等區上榜，解約現象不分蛋黃及蛋白，591新建案新聞課組長林哲緯指出，桃園房價較雙北基期低，這幾年供需一路走高，如今資金環境趨緊、購屋信心轉弱，部分區域率先浮現解約潮。
至於台南安南區，去年主要是「春福安安」等個案出現多筆解約，再加上當地交易量大，部分新案亦有出現解約所致，才使年增幅度呈現較為劇烈的變化。
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