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高雄新站特區串聯中都朝大生活圈發展 輕豪宅大樓市場崛起 4字頭均價吸客
九如路商圈發展成熟且交通便利，迅速連結中都重劃區，壹起飛集團新取得九如二路旁約208.4坪精華地，可規劃25樓超高層輕豪宅大樓。
位於高市商圈核心地帶的高雄新站特區，坐擁交通條件良好，且居住與消費便利條件佳的優勢，加上周圍公辦71期、自辦42與68期重劃開發，迅速串聯中都重劃區，呈現大生活圈發展態勢，吸引多家品牌建商進場購地推案，輕豪宅大樓均價帶仍在4字頭，持續吸引都會新貴客層。
由於新站生活圈位屬市中心區，對外交通順暢便利，幹道有中華路、中山路、建國路、九如路等，交通相當發達。往南可約10~15分鐘車程連結亞洲新灣區，往北也可迅速聯結北高雄大順義享天地、漢神巨蛋百貨與中都濕地公園、美術館園區，具備商圈核心優勢。
市調顯示，目前鄰近新站特區的中都重劃區，包括全誠、福懋、興富發、善寬、京城、永信、遠雄、興連城等品牌建商都進場規劃輕豪宅或換屋型高質感大樓，協暘建設十全三路新成屋大樓案也將進場，新成屋售價帶多維持4字頭，預售小宅也有一些高樓層戶出現5字頭實登價。
看好新站特區與中都重劃區形成大生活圈發展態勢，壹起飛集團日前在九如二路近中華一路，以總價2.8億元取得5間店面合計達208.4坪精華地，目前已可規劃地上25層、地下4層的2~3房超高層輕豪宅大樓約達194戶，但也不排除持續整合周圍鄰地進一步擴大社區規模。
壹起飛集團執行長蔡宗叡指出，目前九如二路商圈已相當成熟，但建地釋出卻相當稀有，商圈可迅速在10分鐘車程，連結新站特區、富邦漢神三館百貨商業大樓預定基地，且跨過中華一路即為中都重劃區，具備商圈、交通與綠地環境優勢，目前新取得的九如路基地推案時程未定，仍將抱持整合鄰地的彈性，目前市場看來，產品推案售價帶，低樓層有機會3字頭末，中間樓層戶4字頭，高樓層可望4字尾，預計日後推案仍在5字頭內，以爭取都會新貴客層。