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13萬戶社宅跳票「剩4萬」住宅聯盟批：稱沒土地是假議題
多個民間團體集結至國土署，抗議社宅政策跳票。（社會住宅推動聯盟提供）
內政部日前將直些接興辦13戶社宅目標，下修至4萬戶，被質疑政策跳票，多個民間團體13日到國土署抗議，要求政院立即公開說明並澄清政策立場。
內政部國土署署長吳欣修上月底在媒體公開表示，基於「空餘屋過多市場難以消化」、「都會區精華土地缺乏」等理由，內政部將調整政策方向，將原定直接興辦13萬戶社宅的興建目標，下修至4萬戶。
社會住宅推動聯盟表示，興建13萬戶社宅是賴總統的政見承諾，然至但其就任一年半以來，計畫卻遲未核定。此時署長的發言，不禁讓人懷疑，是典型的「拔草測風向」，先行釋放退場訊號，為日後政見跳票鋪設輿論緩衝。
聯盟表示，國土署長吳欣修提到「不蓋社宅」的理由可歸納成兩點，第一、台灣空屋很多，只要透過包租代管釋出，就不必再蓋社會住宅。第二、市區精華地已近乎用盡，即便興建，也可能因區位或需求不足而沒人租。
但這兩個說法，說穿了就是，用過去長期不作為所造成的亂象，替現在的政策退場尋找正當性。政府從未說清楚「空屋究竟要如何釋出」？多年來，面對提高多屋持有成本、建立空屋稅等改革訴求，執政當局不是反對、就是擱置。在缺乏有效政策工具下，把「空屋釋出」直接等同於「包租代管」，只是沒有依據的跳躍式假設。
另外所謂「市區精華地不足、蓋了也可能沒人租」，是長期土地財政思維下的政策後果，大量公有土地被標售套現，透過區段徵收與市地重劃取得的可建築土地，也未被制度性保留作為社宅使用；同時，容積獎勵、TOD 與開發回饋等政策工具，長期未被有效設計為必須回饋社宅的制度安排。
而「可能沒人租」的說法，更暴露政府治理上的自相矛盾。國土署長期反對建立全國社會住宅需求登記平台，刻意讓需求留在黑箱，卻又逕自宣告「需求不足」。
聯盟提出以下兩大訴求，一、堅決反對直接興建社會住宅目標退縮：直接興建社會住宅，是目前唯一能由政府掌握存量、對象、租金與租期的政策工具，也是確保居住權不被市場邏輯吞噬的制度基礎。在臺灣社會住宅存量仍嚴重不足的情況下，若以空屋或包租代管作為由下修直接興建目標，形同政府逐步退出供給責任，將居住風險重新推回市場與個人承擔。
二、要求行政院立即公開說明並澄清政策立場：「直接興建13萬戶社會住宅」是賴清德總統於競選期間公開提出、並當面向民間團體承諾的政見。如今，國土署長的說法究竟是個人意見，還是代表政府社宅政策轉向已經拍板？聯盟要求行政院有責任向社會說清楚、講明白。
國土署則回應表示，未來會持續透過盤點國公有土地、整體開發區、促參、都市更新分回等多元管道，穩健擴充社會住宅供給量能。同租金補貼及包租代管等配套措施持續辦理中。